4-Zimmer-Wohnung von ca. 84,5 m² mit Aussicht

4-Zimmer-Wohnung zum Renovieren – 84,5 m² mit Garage und Aussicht

In unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums, im Herzen einer bekannten Uhrenregion gelegen, bietet diese Südwest-Ost-orientierte Wohnung nach einer umfassenden Renovierung ein hohes Renovierungspotenzial. Sie geniesst eine freie Aussicht auf den Lac Brenet und die Dent de Vaulion, in einer bemerkenswerten natürlichen Umgebung.

Die Lage ist ideal, in der Nähe von Dubois Dépraz und zahlreichen Unternehmen, die sich mit der Herstellung und dem Handel von Uhrenkomponenten beschäftigen, und bietet eine dynamische und attraktive Wirtschaftsumgebung.

Aufteilung der Wohnfläche von ca. 84,5 m²

• 3 Schlafzimmer + kleine offene Nische
• Wohn-/Esszimmer im Zentrum
• Offene Küche
• Badezimmer mit WC
• Kleiner Balkon mit Aussicht
• Eigenständiger Garagenplatz mit elektrischem Tor (im Kaufpreis inbegriffen)

Highlights

• Dreifache Ausrichtung, viel Licht
• Aussicht auf den Lac Brenet und die Dent de Vaulion
• Direkte Nähe zum Dorfzentrum
• Öffentliche Verkehrsmittel und Bahnhof in 5 Gehminuten (180 m) erreichbar
• 35 Minuten von Crissier/VD entfernt
• Wirtschaftliche Umgebung der Uhrenindustrie

Dieses Objekt ist für Investoren geeignet, die nach einem Renovierungsprojekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen, das sich in zentraler Lage in einer bekannten Uhrenregion befindet und über einen eigenständigen Garagenplatz verfügt.

Anmerkungen

• 7-Familienhaus aus dem Jahr 1870
• Wohnungsgenossenschaft La Tourelle, Quote 153/1000
• Öl-Heizung (Boiler und Heizkessel müssen ersetzt werden)
• Arbeiten im Jahr 2019: Küche renoviert + 2 neue Doppelverglasungsfenster
• Weitere Arbeiten sind noch erforderlich: ca. CHF 60 000.-

Unsere Meinung

Es handelt sich um eine sehr gute Investition, die sich für ein Renovierungsprojekt und eine spätere Vermietung eignet.

Kontaktieren Sie uns für ein Exposé oder eine Besichtigung:

Christina Giotto

christina.giotto@nideal.ch

+41 76 583 22 85

10 Weitere Informationen sind im Exposé enthalten.

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