4-Zimmer-Wohnung von ca. 84,5 m² mit Aussicht

4-Zimmer-Wohnung zur Renovation – 84,5 m² mit Garage und Aussicht

In unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums, im Herzen einer bekannten Uhrenregion gelegen, bietet diese Südwest-Ost-orientierte Wohnung nach einer umfassenden Renovation ein hohes Renovationspotential. Sie geniesst eine freie Aussicht auf den Brenetsee und die Dent de Vaulion, in einer bemerkenswerten natürlichen Umgebung.

Die Lage ist ideal, in der Nähe von Dubois Dépraz und zahlreichen Unternehmen, die im Handel und in der Herstellung von Uhrenkomponenten tätig sind, und bietet eine dynamische und attraktive Wirtschaftsumgebung.

Aufteilung der Nutzfläche von ca. 84,5 m²

• 3 Schlafzimmer + kleine offene Nische
• Wohn-Esszimmer im Zentrum
• Offene Küche
• Badezimmer mit WC
• Kleiner Balkon mit Aussicht
• Eigenständige Garage mit elektrischem Tor (im Kaufpreis inbegriffen)

Highlights

• Dreifach-Ausrichtung, viel Licht
• Blick auf den Brenetsee und die Dent de Vaulion
• Direkte Nähe zum Dorfzentrum
• Öffentliche Verkehrsmittel und Bahnhof 5 Gehminuten (180 m) entfernt
• 35 Min. nach Crissier/VD
• Wirtschaftliche Umgebung der Uhrenindustrie

Dieses Objekt richtet sich an Investoren auf der Suche nach einem Renovierungsprojekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial, zentraler Lage im Herzen einer bekannten Uhrenregion, freier Aussicht und eigenständiger Garage.

Anmerkungen

• 7-Parteien-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1870
• Wohnungsgenossenschaft La Tourelle, Quote 153/1000
• Öl-Heizung (Boiler und Heizkessel müssen ersetzt werden)
• Arbeiten im Jahr 2019: Küche renoviert + 2 neue Doppelverglasungsfenster
• Renovierungsarbeiten geplant

Unsere Meinung

Es handelt sich um eine gute Investition, ideal für ein Renovierungsprojekt und eine spätere Vermietung.

Kontaktieren Sie uns für ein Exposé oder eine Besichtigung:

Christina Giotto

christina.giotto@nideal.ch

+41 76 583 22 85

10 Weitere Informationen sind im Exposé enthalten.

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