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Top Angebot

Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Leytron - 139 m²

Leytron – 4½ neu in einer kleinen PPE

Zimmer4.5
Wohnfläche139 m²
EtageGartengeschoss
Preis des ObjektsCHF 890'000.-
VerfügbarkeitSofort
Messenger PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Route du Stade, 1912 Leytron

Angaben

Referenz
5400967
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Gartengeschoss
Heizanlagen
Wärmepumpe, Free cooling
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Gartenfläche
110 m²
Zustand der Immobilie
Neu
Wohnfläche
139 m²
Terrassenfläche
18 m²

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 20'000.- nicht inklusive
Aussen
1 | CHF 10'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Acor Immobilien präsentiert Ihnen dieses wunderschöne Neubau-Apartment, eine Gelegenheit, die Sie unbedingt entdecken sollten!

Das schöne 4.5-Zimmer-Apartment befindet sich in einer ruhigen und privilegierten Wohngegend von Leytron und ist Teil einer kleinen, intimen Eigentumsgemeinschaft mit nur drei Wohneinheiten. Als einziges Apartment im Erdgeschoss profitiert es von einem grosszügigen privaten Garten und bietet eine besonders angenehme Umgebung, die ideal für eine Familie oder ein Paar ist, das auf der Suche nach Platz und Ruhe ist.

Dank seiner Südausrichtung profitiert das Apartment von einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung und einem schönen natürlichen Licht den ganzen Tag über. Im Anschluss an die Innenräume öffnet sich die mit einer Pergola ausgestattete Terrasse auf einen grossen privaten Garten, der einen echten Wohnbereich im Freien schafft, in dem man die schönen Tage in vollen Zügen geniessen kann.

Das Innere wurde so konzipiert, dass ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Komfort, Funktionalität und Helligkeit geschaffen wird. Die geräumigen Räume und die durchdachte Raumaufteilung schaffen angenehme Wohnräume für den Alltag, während die grossen Fenster den Eindruck von mehr Raum erwecken und den Wohnraum auf natürliche Weise nach aussen erweitern.


Ein Neubau-Apartment mit hochwertigen Ausstattungen, das Ruhe, Helligkeit, schöne Räume und grosszügige Aussenbereiche vereint und das Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Zusätzliche Informationen:

– 4.5-Zimmer-Apartment mit 120 m2
– Terrasse von 18 m2 mit Pergola
– privater Garten von 110 m2
– 1 x überdachter Parkplatz (CHF 20 000.- zusätzlich zum Verkaufspreis)
– 1 x Parkplatz aussen (CHF 10 000.- zusätzlich zum Verkaufspreis)
– Bodenheizung mit Wärmepumpe und Freecooling im Sommer
Eigenes Wäscheraum im Apartment
– Einbauschränke
– elektrische Jalousien
– privater Keller
acor immobilier vous propose ce magnifique appartement neuf, une opportunité à venir découvrir absolument !

Situé dans un quartier résidentiel calme et privilégié de Leytron, ce bel appartement de 4.5 pièces prend place au sein d'une petite PPE intimiste composée de seulement trois logements. Seul appartement situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un généreux jardin privatif et offre un environnement particulièrement agréable, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité.

Grâce à son orientation plein sud, l'appartement profite d'un excellent ensoleillement et d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dans le prolongement des espaces intérieurs, la terrasse agrémentée d'une pergola s'ouvre sur un grand jardin privatif, créant un véritable lieu de vie en extérieur où profiter pleinement des beaux jours.

L'intérieur a été conçu afin d'offrir un équilibre harmonieux entre confort, fonctionnalité et luminosité. Les volumes généreux et la distribution soignée des pièces créent des espaces de vie agréables au quotidien, tandis que les larges ouvertures renforcent la sensation d'espace et prolongent naturellement le logement vers l'extérieur.


Un appartement neuf aux prestations soignées, conjuguant calme, luminosité, beaux volumes et généreux espaces extérieurs, à découvrir sans tarder !

Annexes et compléments :

- appartement 4.5 pièces de 120 m2
- terrasse de 18 m2 avec pergola
- jardin privatif de 110 m2
- 1x place de parc couverte (CHF 20'000.- en sus du prix de vente)
- 1x place de parc extérieure (CHF 10'000.- en sus du prix de vente)
- Chauffage au sol par pompe à chaleur avec freecooling en été
- buanderie indépendante dans l'appartement
- rangements encastrés
- stores électriques
- cave privative

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Exklusive Gartennutzung
  • Ruhige Lage
Zustand
  • Neu
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
250 m
5'
1'
1'
Primarschule
250 m
5'
1'
1'
Geschäfte
300 m
7'
2'
2'
Restaurants
350 m
10'
2'
2'

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