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Ihr Zuhause am Rande der Natur

Zimmer4.5
Wohnfläche113 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 440'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

2523 Lignières

Angaben

Referenz
4412
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1998
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Wohnfläche
113 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Lignières ist ein malerisches Dorf, eingebettet auf einem Plateau, das auf etwa 800 m Höhe zwischen dem Chasseral-Kamm im Norden und den ersten Ausläufern des Juras im Süden liegt. Die Lage bietet einen wunderbaren Panoramablick und zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren für Anfänger und Fortgeschrittene. Das Dorf bietet auch alle Annehmlichkeiten wie einige Geschäfte, ein renommiertes Restaurant, eine Schule, einen Hort, ein Gemeindezentrum usw.

Inmitten dieser unberührten Naturlandschaft, im Zentrum des Dorfes, befindet sich die Residenz "Les Sasselets", in der sich die schöne 4,5-Zimmer-Wohnung befindet, die wir heute zum Verkauf anbieten.

Die Wohnfläche von 113 m² ist wie folgt aufgeteilt:

Der Wohnbereich besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohn-/Esszimmer mit Holzofen, einer offenen Küche, einem Balkon von 10 m², einem Dusch-/WC-Bereich und einem Badezimmer/WC mit Waschtisch.

Der Schlafbereich besteht aus 3 Schlafzimmern.

Es wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, insbesondere die Küche wurde ersetzt, einige Böden wurden erneuert und die Wände gestrichen.

Das Gebäude verfügt über eine relativ moderne Technik (Wärmeproduktion durch Wärmepumpe, Wärmeverteilung über den Boden, doppelwandige Konstruktion), was die Nebenkosten für die Eigentümergemeinschaft relativ niedrig hält.

Zum Objekt gehören auch ein Dachboden und ein Keller. Zwei Einzelstellplätze im Gemeinschaftsparkhaus sind zusätzlich für CHF 25 000.-/Stellplatz erhältlich.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
Lignières, est une commune pittoresque, lovée sur un plateau culminant à environ 800m entre la crête du Chasseral au Nord et les premiers contreforts du Jura, au Sud. Sa situation lui confère un diaporama magnifique et de nombreuses opportunités de ballades pour randonneurs et cyclistes amateurs ou confirmés. Le village offre également toutes les commodités telles que quelques commerces, un restaurant réputé, une école, un centre d'accueil parascolaire, un centre communal, etc.

C'est dans ce cadre de nature préservée, au centre du village que se situe la résidence "Les Sasselets", au sein de laquelle se trouve le bel appartement 4.5 pièces que nous proposons aujourd'hui à la vente.

Il totalise la confortable surface de 113 m² qui est distribuée de la manière suivante:

Une partie jour disposant d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, d'un balcon de 10 m², d'une salle de douche / WC et d'une salle de bains / WC équipée d'un colonne de lavage.

La partie nuit se compose de 3 chambres à coucher.

Des travaux de rénovation ont été effectués avec notamment le remplacement de la cuisine, de certains sols et la réfection des peintures. Par ailleurs, l'immeuble jouit d'une technique relativement récente (production de chaleur par CAD, distribution de chaleur par le sol, construction en double-murs) rendant les charges de copropriétés relativement accessibles.

Un grenier et une cave complètent ce bien. Deux box individuels dans le parking collectif sont également disponibles en sus au prix de CHF 25'000.-/le box.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour l'organisation d'une visite.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
Aussicht
  • Panoramasicht