Contrada Residence - 3,5 Zimmer-Wohnung am 1. Stock | Residenza Contrada - 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock

Wir bieten ein dreistöckiges Gebäude in Locarno zum Verkauf an, das derzeit teilweise fertiggestellt ist. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen, die sich ideal für Kioske oder Bekleidungsgeschäfte eignen. Die oberen Stockwerke und das Dachgeschoss beherbergen sieben Wohnungen von mittlerer bis gehobener Qualität. Der Fussgängerzugang von der Hauptfassade an der Via Marcacci führt zu einem Innenhof und einem erhöhten Garten und bietet so eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Das Projekt sieht die Renovierung des Gebäudes vor, wobei das Treppenhaus und der Eingangsbereich erhalten bleiben und die Möglichkeit besteht, einen Lift für einen barrierefreien Zugang zu installieren. Die Wohnungen variieren in Grösse:
2,5 Zimmer mit Blick auf den Innenhof.
3,5 Zimmer mit grossen Wohnräumen und Balkonen.
4,5 Zimmer mit separaten Räumen und Blick auf die Via Marcacci.
5,5 Zimmer im Dachgeschoss mit direktem Zugang vom Lift und Veranden.
Alle Wohnungen verfügen dank neuer Fenster und Dachgauben über Tageslicht. Die Dienstleistungen umfassen eine Gemeinschaftswaschküche und Kellerräume, eine Wärmepumpenheizung und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Der Zugang für Fahrzeuge erfolgt von der Via Marcacci aus, wo sich auch eine neue Garage mit automatischen Parkplätzen befindet. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer wachsenden Gegend, die Gewerbe- und Wohnräume in einem attraktiven Umfeld vereint.
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