Residenz Contrada - 2,5 Zimmer-Wohnung | Contrada Residence - 2,5 Zimmer-Wohnung

**Ihr Traumgarten: Einmalige Gelegenheit!**

Wir bieten ein dreistöckiges Gebäude in Locarno zum Verkauf an, das derzeit teilweise ausgebaut ist. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerberäume, die sich ideal für Kioske oder Bekleidungsgeschäfte eignen. Die oberen Stockwerke und das Dachgeschoss beherbergen sieben Wohnungen mittlerer bis hoher Qualität. Der Fussgängerzugang von der Hauptfassade in der Via Marcacci führt zu einem Innenhof und einem erhöhten Garten, der eine Oase der Ruhe im Herzen der Stadt bietet. Das Projekt sieht die Renovierung des Gebäudes vor, wobei das Atrium und der Treppenaufgang erhalten bleiben und die Möglichkeit besteht, einen Lift für einen einfacheren Zugang zu installieren. Die Wohnungen variieren in ihrer Grösse:

2.5 Zimmer mit Blick auf den Innenhof.

3.5 Zimmer mit grossen Wohnräumen und Balkonen.

4.5 Zimmer mit separaten Räumen und Blick auf die Via Marcacci.

5.5 Zimmer im Dachgeschoss mit direktem Zugang vom Lift und Veranden.

Alle Wohnungen profitieren von Tageslicht durch neue Fenster und Dachgauben. Die Dienstleistungen umfassen eine gemeinsame Waschküche und Kellerräume, eine Wärmepumpenheizung und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Der Zugang für Fahrzeuge erfolgt von der Via Marcacci, wo sich auch eine neue Garage mit automatischen Parkplätzen befindet. Diese Gelegenheit bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer wachsenden Gegend, die Gewerbe- und Wohnräume in einem günstigen Umfeld vereint.

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Wir bieten ein dreistöckiges Gebäude in Locarno zum Verkauf an, das derzeit teilweise ausgebaut ist. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerberäume, die sich ideal für Aktivitäten wie Kioske oder Bekleidungsgeschäfte eignen. In den Obengeschossen und im Dachgeschoss befinden sich sieben Wohnungen mittlerer bis hoher Qualität. Der Fussgängerzugang von der Hauptfassade in der Via Marcacci führt zu einem Innenhof und einem erhöhten Garten, der eine Oase der Ruhe im Herzen der Stadt bietet. Das Projekt sieht die Restaurierung des Gebäudes vor, wobei Atrium und Treppenhaus erhalten bleiben und die Möglichkeit besteht, einen Lift einzubauen, um den Zugang zu erleichtern.


Die Wohnungen sind unterschiedlich gross:


2,5 Zimmer mit Blick auf den Innenhof.

3,5-Zimmer-Wohnungen mit grossem Wohnbereich und Balkon.

4,5-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Räumen und Blick auf die Via Marcacci.

5,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit direktem Zugang vom Lift und Verandas..


Alle Wohnungen verfügen dank neuer Öffnungen und Dachfenster über Tageslicht. Zu den Einrichtungen gehören eine Gemeinschaftswaschküche und Kellerräume, eine Wärmepumpenheizung und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Die Zufahrt erfolgt über die Via Marcacci mit einer neuen mechanisierten Garage mit Parkplätzen. Dieser Vorschlag bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem wachsenden Gebiet zu investieren und Gewerbe- und Wohnflächen in einem günstigen Kontext zu kombinieren.