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LOCARNO - Wohnung in zentraler Lage

Zimmer3.5
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 475'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

Via Angelo Nessi, 6600 Locarno

Angaben

Referenz
V250912DZ-KW3
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
1961
Letzte Renovierungen
2023
Zimmer
3.5
Etage
2. Stock
Grundstücksfläche
209 m²

Beschreibung

Text aus englisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in englisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses einladende 3,5-Zimmer-Apartment wurde 2023 renoviert und befindet sich im charmanten Zentrum von Locarno, in einer wirklich strategischen und doch ruhigen Lage. Das Objekt ist Teil eines kleinen Gebäudes mit nur drei Wohneinheiten – eine intime und gepflegte Umgebung, die Ruhe, Privatsphäre und eine familiäre Atmosphäre garantiert und gleichzeitig nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und kulturellen Einrichtungen der Stadt entfernt ist. Das Apartment zeichnet sich durch seine funktionale Aufteilung und hellen Räumlichkeiten aus. Im Wohnbereich befindet sich eine moderne offene Küche, die praktisch und gut organisiert ist und sich perfekt in den Wohn- und Essbereich integriert. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der sich ideal für entspannte Momente im Freien eignet. Der Schlafbereich bietet zwei vielseitige und gut proportionierte Schlafzimmer, die sich perfekt für eine Familie, ein Homeoffice oder ein Gästezimmer eignen. Es ist auch ein einfaches, aber funktionales Badezimmer vorhanden. Zur Immobilie gehört auch ein privater Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, und ein praktischer Parkplatz im Freien, der einen echten Mehrwert im Stadtzentrum darstellt. Dieses Angebot ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne, praktische und gemütliche Hauptwohnung in einem gepflegten Umfeld und mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe suchen. Ein Apartment, das Funktionalität, Helligkeit und eine sehr attraktive Lage vereint. Die Immobilie wurde von der Banca Stato bewertet, die die Möglichkeit einer Finanzierung zum angegebenen Preis bestätigt. **Besonderheiten**: * Zentrale Lage * Privater Keller * Renoviert 2023 * Parkplatz im Freien für CHF 20 000 * Mit Bankgarantie * Hauptwohnung
Renovated in 2023, this welcoming 3.5-room apartment is located in the charming center of Locarno, in a truly strategic yet quiet position. The property is part of a small building with only three residential units - an intimate and well-kept setting that guarantees peace, privacy, and a family-like atmosphere, while being just a few steps away from all main services, shops, public transport, schools, and the city's cultural venues. The apartment stands out for its functional layout and bright interiors. The living area features a modern open-plan kitchen, practical and well-organized, perfectly integrated with the living and dining area. From here, there is access to the balcony, ideal for enjoying relaxing outdoor moments. The sleeping area offers two versatile, well-proportioned bedrooms, perfect for a family, a home office, or a guest room. A complete bathroom, simple yet functional, is also available. The property also includes a private cellar, providing extra storage space, and a convenient outdoor parking space, a real added value in the city center. This proposal represents the ideal solution for those looking for a modern, practical, and cozy primary residence, in a well-maintained context and with all conveniences close at hand. An apartment that combines functionality, brightness, and a highly attractive location. The property has been appraised by Banca Stato, which confirms the possibility of financing at the indicated price. **Features**: * Central location * Private cellar * Renovated in 2023 * Outdoor parking for CHF 20,000 * With bank approval * Primary residence