Contrada Residence – 2.5 Zimmer-Wohnung im 2. Stock | Residenza Contrada – Appartamento di 2.5 al secondo piano

**Il Tuo Giardino dei Sogni: Unvergleichliche Gelegenheit!** Wir

bieten ein dreistöckiges Gebäude in Locarno zum Verkauf an, das derzeit teilweise fertiggestellt ist. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerberäume, die sich ideal für Kioske oder Bekleidungsgeschäfte eignen. Die oberen Stockwerke und das Dachgeschoss beherbergen sieben Wohnungen mit mittlerem bis gehobenem Standard. Der Fussgängerzugang von der Hauptfassade an der Via Marcacci führt zu einem Innenhof und einem erhöhten Garten, der eine Oase der Ruhe im Herzen der Stadt bietet. Das Projekt sieht die Renovierung des Gebäudes vor, wobei das Atrium und der Treppenaufgang erhalten bleiben und die Möglichkeit besteht, einen Lift für einen einfacheren Zugang zu installieren. Die Wohnungen variieren in Grösse:

2.5 Zimmer mit Blick auf den Innenhof.



3.5 Zimmer mit grossen Wohnräumen und Balkonen. 4.5 Zimmer mit separaten Räumen und Blick auf die Via Marcacci.

5.5 Zimmer im Dachgeschoss mit direktem Zugang vom Lift und Veranden.

Alle Wohnungen profitieren von natürlichem Licht durch neue Fenster und Dachgauben. Die Dienstleistungen umfassen eine Gemeinschaftswaschküche und Kellerräume, eine Wärmepumpenheizung und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Der Zugang für Fahrzeuge erfolgt über die Via Marcacci, wo sich eine neue Garage mit automatischen Parkplätzen befindet. Diese Gelegenheit bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer wachsenden Gegend, die Gewerbe- und Wohnräume in einem attraktiven Umfeld vereint.

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