Wohnung mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Locarno - 143 m²

Il Tuo Giardino dei Sogni: Unvergleichliche Gelegenheit! Wir bieten ein dreistöckiges Gebäude in Locarno zum Verkauf an, das derzeit teilweise fertiggestellt ist. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen, die sich ideal für Kioske oder Bekleidungsgeschäfte eignen. Die oberen Stockwerke und das Dachgeschoss beherbergen sieben Wohnungen mit mittlerem bis hohem Standard. Der Fussgängerzugang von der Hauptfassade an der Via Marcacci führt zu einem Innenhof und einem erhöhten Garten, der eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt bietet. Das Projekt sieht die Renovierung des Gebäudes vor, wobei das Atrium und der Treppenaufgang erhalten bleiben und ein Lift installiert werden kann, um den Zugang zu erleichtern. Die Wohnungen variieren in Grösse: 2.5 Zimmer mit Blick auf den Innenhof. 3.5 Zimmer mit grossen Wohnräumen und Balkonen. 4.5 Zimmer mit separaten Räumen und Blick auf die Via Marcacci. 5.5 Zimmer im Dachgeschoss mit direktem Zugang vom Lift und Veranden. Alle Wohnungen profitieren von Tageslicht durch neue Fenster und Dachgauben. Die Dienstleistungen umfassen eine gemeinsame Waschküche und Kellerräume, eine Wärmepumpenheizung und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Der Zugang für Fahrzeuge erfolgt von der Via Marcacci aus, wo sich auch eine neue Garage mit automatischen Parkplätzen befindet. Diese Gelegenheit bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer wachsenden Gegend, die Gewerbe- und Wohnräume in einem günstigen Umfeld vereint. ---