Vivi il lusso a Locarno – Prestigioso attico 4.5 locali in centro (auch Zweitwohnsitz)

Attici di lusso nel cuore di Locarno

Residenza Piazza Fontana – Attici di 4.5 locali nel cuore di Locarno

Zweitwohnsitz möglich (+10%)

Entdecken Sie die eleganten 4.5-Zimmer-Attic-Wohnungen in der neuen Residenza Piazza Fontana, die sich in einer strategisch günstigen Lage im Zentrum von Locarno befindet. Diese Attics verkörpern Luxus und Komfort und bieten grosszügige Wohnräume und eine hohe Lebensqualität.

Hauptmerkmale:

Exzellente Ausstattung: Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Jede Einheit bietet luxuriöse Oberflächen und erstklassige Details für ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Ideale Lage: Die Residenza Piazza Fontana befindet sich an der Piazza Fontana Pedrazzini, einem wichtigen historischen Ort der Stadt. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und vom Ufer des Lago Maggiore entfernt, mit einfachem Zugang zu den Tennisplätzen von Locarno und zur Klinik Santa Chiara. Ascona ist in nur 7 Autominuten erreichbar, Lugano in 30 Minuten und Mailand in 90 Minuten.

Draussen pulsiert das Leben der Stadt, drinnen herrscht eine seltene Ruhe: Laut einer spezialisierten Schallmessung erreichen die Innenräume bei geschlossenen Fenstern besonders niedrige Schallpegel von etwa 15 dB(A) in der Nacht, vergleichbar mit leichtem Atmen in einem ruhigen Zimmer, und etwa 25 dB(A) am Tag, vergleichbar mit leisen Flüstern in einer ruhigen Umgebung. Eine ideale Kombination für diejenigen, die in einer zentralen, eleganten und komfortablen Lage leben möchten, ohne auf Wohnruhe zu verzichten.

Dachterrassen: Die Attics verfügen über wunderschöne Dachterrassen, von denen aus Sie die herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge geniessen können.

Variable Grundflächen: Wir bieten verschiedene Wohnungstypen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern an, mit einer Bruttogrundfläche von 96 m² bis 204 m² und Dachterrassen von 18 m² bis 193 m².

Anpassbare Gestaltung: Jede Wohnung kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden, wobei Sie die Möglichkeit haben, die Ausstattung zu wählen.







































Energieeffizienz : Die Konstruktion ist so konzipiert, dass sie eine hervorragende thermische und akustische Isolierung gewährleistet. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Solaranlage und die Kühlung im Sommer durch Wärmeaustauscher gewährleistet, was zu niedrigen Kosten führt. Dettagli degli appartamenti attici di 4.5 locali: Superficie lorda: Tra 151 m² e 204 m² Terrazza: Tra 160 m² e 172 m² Cantina e lavanderia: Ogni appartamento dispone di una cantina e di una lavanderia privata Previsto per la consegna: 2028 Ein Gebiet voller Möglichkeiten: Mediterranes Klima: Locarno geniesst ein mildes und sonniges Klima, das ideal für Outdoor-Aktivitäten und Sport ist. Freizeitaktivitäten: Am Lago Maggiore und in den nahegelegenen Tälern Verzasca und Maggia können zahlreiche Wassersportarten und Aktivitäten im Freien ausgeübt werden. Golfliebhaber können zwischen dem Golfclub Patriziale in Ascona und dem Golfclub Gerre in Losone wählen. Kulturelle Veranstaltungen: Die Region bietet ein reichhaltiges Programm an kulturellen und Unterhaltungsveranstaltungen, wie zum Beispiel das Filmfestival von Locarno und Moon and Stars sowie das bekannte Jazzfestival von Ascona. Kontakte: Für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns: OMNINVEST SA – Immobilienprojekte: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. Email: info@omninvest.ch. www.omninvest.ch Erleben Sie Luxus in Locarno, wählen Sie ein Apartment in der Residenza Piazza Fontana. DEUTSCH Residenza Piazza Fontana – 4.5-Zimmer-Attikawohnungen im Herzen von Locarno Zweitwohnsitz möglich (+10%) Entdecken Sie die eleganten 4.5-Zimmer-Attikawohnungen in der neuen Residenza Piazza Fontana, strategisch im Zentrum von Locarno gelegen. Diese Attikas verkörpern den Inbegriff von Luxus und Komfort und bieten grosszügige Wohnräume und eine hohe Lebensqualität. Hauptmerkmale: Hochwertige Ausführungen: Die Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Jede Einheit bietet luxuriöse Oberflächen und erstklassige Details für ein unvergleichliches Wohngefühl. Ideale Lage: Die Residenza Piazza Fontana befindet sich an der Piazza Fontana Pedrazzini, einem wichtigen historischen Ort der Stadt. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Ufern des Lago Maggiore entfernt, mit einfachem Zugang zu den Tennisplätzen von Locarno und der Klinik Santa Chiara. Ascona ist in nur 7 Autominuten erreichbar, Lugano in 30 Minuten und Mailand in 90 Minuten. Draussen die Lebendigkeit des Stadtzentrums; drinnen eine seltene Ruhe: Gemäss der fachtechnischen Lärmbewertung erreichen die Innenräume bei geschlossenen Fenstern besonders niedrige Schallpegel von rund 15 dB(A) nachts, vergleichbar mit leichtem Atmen in einem ruhigen Raum, und rund 25 dB(A) tagsüber, wie ein leises Flüstern in einer ruhigen Umgebung. Eine ideale Kombination für alle, die in zentraler, eleganter und komfortabler Lage wohnen möchten, ohne auf Wohnruhe verzichten zu müssen. Dachterrasse: Die Attikawohnungen verfügen über herrliche Dachterrassen, von denen aus Sie die wunderbare Aussicht auf die umliegenden Berge geniessen können. Variable Flächen: Wir bieten verschiedene Wohnungstypen von 2,5 bis 4,5 Zimmern mit Bruttogeschossflächen von 96 m² bis 204 m² und Terrassen von 18 m² bis 193 m². Personalisierbares Design: Jede Wohnung kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gestaltet werden, mit der Möglichkeit, die Ausführungen auszuwählen. Energieeffizienz: Das Gebäude ist so konzipiert, dass es exzellente thermische und akustische Isolierungen bietet. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Solarpaneelen betrieben, und die sommerliche Kühlung erfolgt durch Wärmetauscher, was niedrige Betriebskosten gewährleistet. Details der 4,5-Zimmer-Attikawohnungen: Bruttowohnfläche: Zwischen 151 m² und 204 m² Terrasse: Zwischen 160 m² und 172 m² Keller/Waschküche: Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller und eine eigene Waschküche Voraussichtliche Fertigstellung: 2028 Eine Region voller Möglichkeiten: Mittelmeerklima: Locarno geniesst ein mildes und sonniges Klima, ideal für diejenigen, die das Leben im Freien und Sport lieben. Freizeitaktivitäten: Am Lago Maggiore und in den nahegelegenen Tälern Verzasca und Maggia gibt es zahlreiche Wassersport- und Outdoor-Aktivitäten. Golfbegeisterte können zwischen dem Golf Club Patriziale Ascona und dem Golf Gerre Losone wählen. Kulturelle Veranstaltungen: Die Region bietet ein abwechslungsreiches Angebot an Kultur und Unterhaltung wie dem Locarno Filmfestival und Moon and Stars-Festival sowie dem berühmten Jazz Ascona. Kontakt: Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte: OMNINVEST SA – Immobilienprojekte: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. E-Mail: info@omninvest.ch. www.omninvest.ch Leben Sie den Luxus in Locarno, wählen Sie Ihre Wohnung in der Residenza Piazza Fontana.