Wohnung with 4.5 rooms on sale in Locarno - 166 m²

Wunderschöne 4.5-Zimmer-Luxuswohnung im Herzen von Locarno

Residenza Piazza Fontana – 4.5-Zimmer-Wohnungen im Herzen von Locarno

Zweitwohnung möglich (+10%)

Fertigstellung voraussichtlich 2028

Entdecken Sie die eleganten 4.5-Zimmer-Wohnungen in der neuen Residenza Piazza Fontana, die in einer strategisch günstigen Lage im Zentrum von Locarno gelegen ist. Diese Wohnungen verkörpern Luxus und Komfort und bieten geräumige Wohnflächen und ein überlegenes Lebensgefühl.

Wichtige Merkmale:

Aussergewöhnliche Ausführung: Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die höchsten Ansprüchen genügen. Jede Wohnung bietet luxuriöse Oberflächen und erstklassige Details für ein unvergleichliches Wohngefühl.

Ideale Lage: Die Residenza Piazza Fontana befindet sich an der Piazza Fontana Pedrazzini, einem wichtigen historischen Ort der Stadt. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und vom Ufer des Lago Maggiore entfernt, mit einfachem Zugang zu den Tennisplätzen von Locarno und dem Spital Santa Chiara. Ascona ist in nur 7 Autominuten, Lugano in 30 Minuten und Mailand in 90 Minuten erreichbar.

Ausserhalb pulsierendes Stadtleben, drinnen seltene Ruhe: Laut der Schallschutzbewertung durch Spezialisten erreichen die Innenräume mit geschlossenen Fenstern besonders niedrige Geräuschpegel von ca. 15 dB(A) nachts, vergleichbar mit dem leisen Atmen in einem ruhigen Raum, und ca. 25 dB(A) tagsüber, vergleichbar mit einem sanften Flüstern in einer ruhigen Umgebung. Eine ideale Kombination für alle, die zentral, elegant und komfortabel wohnen möchten, ohne auf Wohnruhe zu verzichten.

Unterschiedliche Wohnflächen: Wir bieten verschiedene Wohnungstypen von 2.5 bis 4.5 Zimmern mit Bruttowohnflächen von 96 m² bis 204 m² und Terrassen von 18 m² bis 193 m² an.

Personalisierbares Design: Jede Wohnung kann nach Ihren Wünschen und Vorlieben gestaltet werden, mit der Möglichkeit, die Innenausstattung auszuwählen.

Energieeffizienz: Das Gebäude ist so konzipiert, dass es







































eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung bietet. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Solarpaneelen bereitgestellt, und die Sommerkühlung erfolgt durch Wärmetauscher, was zu niedrigen Betriebskosten führt. Details zu den 4.5-Zimmer-Wohnungen: Bruttogrossfläche: Zwischen 146 m² und 204 m² Terrasse: Zwischen 25 m² und 172 m² Keller und Wäscherei: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller und eine private Wäscherei Voraussichtliche Fertigstellung: 2028 Ein Ort voller Möglichkeiten: Mediterranes Klima: Locarno profitiert von einem milden und sonnigen Klima, das ideal für alle ist, die das Leben im Freien und Sport lieben. Freizeitaktivitäten: Am Lago Maggiore und in den nahegelegenen Verzasca- und Maggiatalen gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Outdoor-Aktivitäten. Golfbegeisterte können zwischen dem Golf Club Patriziale in Ascona und dem Golf Gerre in Losone wählen. Kulturelle Veranstaltungen: Die Region bietet ein reichhaltiges Programm an kulturellen und unterhaltsamen Veranstaltungen, darunter das Filmfestival von Locarno und Moon and Stars sowie das bekannte Jazz Ascona. Kontakt: Für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns: OMNINVEST SA – Immobilienprojekte: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. E-Mail: info@omninvest.ch. www.omninvest.ch Geniessen Sie den Luxus in Locarno, wählen Sie eine Wohnung in der Residenza Piazza Fontana. DEUTSCH: Residenza Piazza Fontana – 4.5-Zimmer-Wohnungen im Herzen von Locarno Zweitwohnsitz möglich (+10%) Voraussichtliche Wohnungsübergabe im 2028 Entdecken Sie die eleganten 4.5-Zimmer-Wohnungen in der neuen Residenza Piazza Fontana, die strategisch im Zentrum von Locarno gelegen ist. Diese Wohnungen verkörpern den Inbegriff von Luxus und Komfort und bieten geräumige Wohnbereiche sowie eine hohe Lebensqualität. Hauptmerkmale: Hochwertige Ausführungen: Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Jede Einheit bietet luxuriöse Oberflächen und erstklassige Details für ein unvergleichliches Wohngefühl. Ideale Lage: Die Residenza Piazza Fontana befindet sich an der Piazza Fontana Pedrazzini, einem wichtigen historischen Ort der Stadt. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Ufern des Lago Maggiore entfernt, mit einfachem Zugang zu den Tennisplätzen von Locarno und der Klinik Santa Chiara. Ascona ist in nur 7 Autominuten erreichbar, Lugano in 30 Minuten und Mailand in 90 Minuten. Draussen die Lebendigkeit des Stadtzentrums; drinnen eine seltene Ruhe: Gemäss der fachtechnischen Lärmbewertung erreichen die Innenräume bei geschlossenen Fenstern besonders niedrige Schallpegel von rund 15 dB(A) nachts, vergleichbar mit leichtem Atmen in einem stillen Raum, und rund 25 dB(A) tagsüber, wie ein leises Flüstern in einer ruhigen Umgebung. Eine ideale Kombination für alle, die an zentraler, eleganter und komfortabler Lage wohnen möchten, ohne auf Wohnruhe verzichten zu müssen. Variable Flächen: Wir bieten verschiedene Wohnungstypen, von 2.5 bis 4.5 Zimmern, mit Bruttowohnflächen von 96 m² bis 204 m² und Terrassen von 18 m² bis 193 m². Personalisierbares Design: Jede Wohnung kann nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gestaltet werden, mit der Möglichkeit, die Ausführungen auszuwählen. Energieeffizienz: Das Gebäude ist so konzipiert, dass es exzellente thermische und akustische Isolierungen garantiert. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Solarpaneelen betrieben, und die sommerliche Kühlung erfolgt durch Wärmetauscher, was niedrige Betriebskosten gewährleistet. Details der 4.5-Zimmer-Wohnungen: Bruttowohnfläche: Zwischen 146 m² und 204 m² Terrasse: Zwischen 25 m² und 172 m² Keller und Wäscherei: Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller und eine Wäscherei Voraussichtliche Fertigstellung: 2028 Eine Region voller Möglichkeiten: Mittelmeerklima: Locarno geniessen ein mildes und sonniges Klima, ideal für diejenigen, die das Leben im Freien und Sport lieben. Freizeitaktivitäten: Am Lago Maggiore und in den nahegelegenen Tälern Verzasca und Maggia gibt es zahlreiche Wassersport- und Outdoor-Aktivitäten. Golfbegeisterte können zwischen dem Golf Club Patriziale Ascona und dem Golf Gerre Losone wählen. Kulturelle Veranstaltungen: Die Region bietet ein reichhaltiges Angebot an Kultur und Unterhaltung wie dem Locarno Filmfestival und Moon and Stars -Festival sowie dem berühmten Jazz Ascona. Kontakt: Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte: OMNINVEST SA – Immobilienprojekte: Via A. Ciseri 13, CH-6600 Locarno. Tel. 091 743 61 90. E-Mail: info@omninvest.ch. www.omninvest.ch Leben Sie den Luxus in Locarno, wählen Sie Ihre Wohnung in der Residenza Piazza Fontana.