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Wunderschönes Wohnrecht-Apartment ohne Rente mit Pool und Seeblick

Zimmer3
Wohnfläche85 m²
Preis des ObjektsCHF 440'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1027 Lonay

Angaben

Referenz
A01APPPREV/CHRIVREZ5VE
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
1998
Letzte Renovierungen
2017
Zimmer
3
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Wohnfläche
85 m²
Netto Fläche
105 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Wunderschönes lebenslanges Wohnrecht ohne Rente mit Pool!
Wert des Gutes: 1 000 000.-
Sie zahlen nur:
Der Strauss: 440 000.-
Rente: keine
74-jähriger Mann und 67-jährige Frau

In der sehr begehrten Gemeinde Préverenges, nur einen Steinwurf vom Genfer See entfernt, erwartet Sie dieses schöne, im Erdgeschoss gelegene Apartment, das als lebenslanges Wohnrecht angeboten wird und Komfort, Ruhe und eine gute Investitionsmöglichkeit vereint.
Das Apartment besticht durch einen hellen Wohnraum, der aus einer offenen Küche und einem Wohnzimmer besteht und einen gemütlichen und funktionalen Raum bietet. Zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer runden die Einrichtung ab und sind ideal für ein angenehmes Alltagsleben.
Das Gartengeschoss bietet einen direkten Zugang nach draussen, ideal um die schönen Tage in einer ruhigen und grünen Umgebung zu geniessen.
Eine Aussenparkplatz, ein privater Keller runden dieses Appartement ab.

Zusätzlicher Pluspunkt dieses Apartments: die Gemeinschaftspool, ein wahrer Raritätstipp, ideal zum Entspannen in der warmen Jahreszeit.
Der Pool ist direkt über den privaten Garten zugänglich.

Die gezeigten Bilder können retuschiert sein (Himmel, visuelle Elemente) und sind nicht vertragsbindend.

Préverenges bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Erreichbarkeit:
Geschäfte, Schulen und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Schnelle Anbindung an den Genfer See und seine Spazierwege.
Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel verbinden Morges, Lausanne und die Region Genfersee.
Einfache Anbindung an die Autobahn A1.

Die Erwerbung auf Lebzeit ermöglicht es, zu profitieren von:
Mit einem attraktiven Kaufpreis, der unter dem Marktwert liegt.
Einer sicheren und nachhaltigen Investition.
Eine Wertsteigerung des Vermögens in einem sehr begehrten Sektor.
Eine ideale Lösung, um die Zukunft zu planen und gleichzeitig den eigenen Haushalt zu kontrollieren.

Ein seltenes Gut, das Lebensqualität und Vermögensstrategie vereint, in einer der begehrtesten Gemeinden am Waadtländer Ufer.
Superbe appartement en viager occupé sans rente avec piscine ! 
Valeur du bien: 1'000'000.-
Vous ne payez que:
Le bouquet: 440'000.-
Rente: sans
Homme de 74 ans et Femme de 67 ans

Situé dans la très recherchée commune de Préverenges, à deux pas du lac Léman, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin, proposé en viager, alliant confort, sérénité et opportunité patrimoniale.
L’appartement séduit par sa pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’agencement se complète de deux chambres confortables et d’une salle de bains, idéales pour une vie quotidienne agréable.
Le rez-de-jardin permet de profiter d’un accès direct à l’extérieur, parfait pour savourer les beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.
Une place de parking extérieure, une cave privative complètent cet appartement.

Atout supplémentaire de cet appartement:  la piscine commune, un véritable atout rare, idéale pour se détendre durant la belle saison.
La piscine est directement accessible par le jardin privatif. 

Les visuels présentés peuvent inclure des retouches (ciel, éléments visuels) et sont non contractuels.

Préverenges offre un équilibre parfait entre nature et accessibilité :
Commerces, écoles et restaurants à proximité immédiate.
Accès rapide au Lac Léman et à ses promenades.
Gare et transports publics reliant Morges, Lausanne et la région lémanique.
Accès aisé à l’autoroute A1.

L’acquisition en viager permet de bénéficier :
D’un prix d’achat attractif, décoté par rapport au marché.
D’un investissement sécurisé et pérenne.
D’une valorisation patrimoniale dans un secteur très recherché.
D’une solution idéale pour anticiper l’avenir tout en maîtrisant son budget.

Un bien rare, conjuguant qualité de vie et stratégie patrimoniale, dans l’une des communes les plus prisées de la Côte vaudoise.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Keller
Zustand
  • Renoviert
Besonnung
  • Optimal