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Longirod – 3.5-Zimmer-Charakterwohnung in einer renovierten Bauernhof-Siedlung

Zimmer3.5
Wohnfläche99 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 745'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

A Longirod, 1261 Longirod

Angaben

Referenz
80142
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
3.5
Etage
1. Stock
Wohnfläche
99 m²
Nutzfläche
106 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Im Herzen von Longirod, in einer alten, charakteristischen Farm, die 2013 komplett renoviert wurde, vereint dieses 3.5-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 99 m2 Authentizität und zeitgenössischen Komfort mit einer seltenen Eleganz.

Das grosszügige und helle Wohnzimmer beherbergt eine offene Küche, die harmonisch in einen geräumigen Wohnbereich integriert ist. Dieser geht nahtlos in einen Balkon von ca. 13 m2 über, der einen freien Blick auf den Garten und die Jura-Hügel bietet, ein lebendiges Panorama, das sich mit den Jahreszeiten verändert.

Das Schlafzimmer ist sehr schön und die Eltern-Suite mit angrenzendem Badezimmer garantiert Ruhe und Privatsphäre. Eine zweite Duschkabine vervollständigt die Einrichtung. Eine private Waschküche, in der eine Waschkolonne installiert werden kann, sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Zwei Parkplätze, einer davon im Freien, der andere in einem offenen Garagenhof, runden dieses auf dem Markt seltene Angebot ab.

Wer in Longirod wohnt, wählt ein geschütztes Wohnumfeld inmitten der Natur, das gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit bietet: Nyon und die wichtigsten Strassenverbindungen sind in weniger als 15 Minuten erreichbar. Die dörfliche Atmosphäre, die Grünflächen und die Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten machen es zu einem idealen Standort für junge Familien oder Eltern mit Kindern, die ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Ruhe und Aktivität suchen.

Für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte!
Au cur de Longirod, au sein d'une ancienne ferme de caractère entièrement rénovée en 2013, cet appartement de 3.5 pièces d'environ 99 m2 habitables conjugue authenticité et confort contemporain avec une rare élégance.

La pièce de vie, généreuse et lumineuse, accueille une cuisine ouverte harmonieusement intégrée à un spacieux séjour. Celui-ci se prolonge naturellement vers un balcon d'environ 13 m2, offrant une vue dégagée sur le jardin et les reliefs du Jura, un tableau vivant qui évolue au rythme des saisons.

L'espace nuit se compose d'une belle chambre ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains attenante, garantissant calme et intimité. Une seconde salle de douche vient compléter l'agencement. Une buanderie privative, permettant l'installation d'une colonne de lavage, apporte une touche de praticité bienvenue au quotidien.

Deux places de parc, l'une extérieure, l'autre en box ouvert, complètent ce bien rare sur le marché.

Vivre à Longirod, c'est choisir un cadre résidentiel préservé, entouré de nature, tout en conservant une excellente accessibilité : Nyon et les principaux axes routiers se rejoignent en moins de 15 minutes. L'atmosphère villageoise, les espaces verts et la proximité des commodités en font une adresse idéale pour une jeune famille ou un parent avec enfant, en quête d'un équilibre harmonieux entre sérénité et vie active.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Cheminée
Aussicht
  • Schöne Aussicht