2.5-Zimmer-Wohnung, frisch renoviert, zentral in Losone

Beschreibung

Versione italiana più in basso

Frisch totalsaniert im 2026 und sofort bezugsbereit: Diese helle 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Lift überzeugt mit ca. 65 m² Wohnfläche, einem sonnigen Balkon (ca. 10 m²) und zentraler, zugleich ruhiger Lage in Losone. Ideal für Singles, Paare, als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage.

Die Highlights auf einen Blick

• Wohnen: Ca. 65 m², lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, grosse Fenster, praktische Einbauschränke
• Outdoor: Balkon ca. 10 m² mit Markise - sonnig, mit Bergsicht
• Lage/Etage: 2. Obergeschoss mit Lift, rollstuhlgängig
• Küche (2026): moderne Einbauküche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, pflegeleichte Oberflächen und sehr viel Stauraum
• Bad (2026): hochwertig renoviert, grossformatige Bodenfliesen, Lüftung, Anschluss für Waschmaschine/Tumbler
• Gebäude: Baujahr 1999, Haus mit 10 Einheiten; sehr gepflegt (neues Dach, Fassade, Storen, Heizung), grosser verbleibender Erneuerungsfonds
• Heizung: Ölheizung mit Radiatoren - angenehmes Wohnklima
• Parkieren: privater Aussenparkplatz direkt beim Haus
• Familienfreundlich & ruhig: kinderfreundliche Umgebung
• Lagevorteile: zentral in Losone; Einkauf, Schulen und Bus in Gehdistanz; Locarno & Ascona in wenigen Minuten; ÖV im 10-15-Min.-Takt; A2-Anschluss ca. 20 Min.; Naherholung an Maggia, Lido Ascona und Monte Verità
• Zweitwohnsitz: möglich
• Möbelierung: Die Wohnung wird unmöbeliert verkauft
• Verfügbarkeit: sofort
• Kaufpreis: CHF 460'000

Fazit: Stilvoll renoviert, komfortabel erschlossen und perfekt gelegen - eine attraktive Gelegenheit, um in Losone zu wohnen oder zu investieren.

Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen per Mail an info@wl-realestate.ch, per Telefon unter +41 (0)91 210 24 00 oder über das Kontaktformular. Auf unserer Website www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote finden Sie alle unsere Inserate.

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Descrizione

Appena ristrutturato nel 2026 e immediatamente disponibile: questo luminoso appartamento di 2,5 locali al 2° piano con ascensore offre circa 65 m² di superficie abitabile, un balcone soleggiato (circa 10 m²) e una posizione centrale ma tranquilla a Losone. Ideale per single, coppie, come seconda casa o investimento immobiliare.

I punti salienti in sintesi

• Zona giorno: circa 65 m², soggiorno/sala da pranzo luminoso, ampie finestre, pratici armadi a muro
• Esterno: balcone di circa 10 m² con tenda da sole – soleggiato, con vista sulle montagne
• Posizione/Piano: 2° piano con ascensore, accessibile con sedia a rotelle
• Cucina (2026): moderna cucina componibile con piano cottura in vetroceramica, forno, superfici di facile manutenzione e molto spazio di stoccaggio
• Bagno (2026): ristrutturato con materiali di alta qualità, piastrelle di grande formato, ventilazione, allacciamento per lavatrice/asciugatrice
• Edificio: anno di costruzione 1999, casa con 10 unità; molto ben tenuto (tetto, facciata, tapparelle e riscaldamento nuovi), ampio fondo di rinnovo residuo
• Riscaldamento: riscaldamento a gasolio con radiatori - clima abitativo piacevole
• Parcheggio: posto auto privato all'aperto direttamente presso l'edificio
• Adatto alle famiglie e tranquillo: ambiente a misura di bambino
• Vantaggi della posizione: in posizione centrale a Losone; negozi, scuole e autobus raggiungibili a piedi; Locarno e Ascona a pochi minuti; mezzi pubblici ogni 10-15 minuti; collegamento con l'A2 a circa 20 minuti; svago nelle vicinanze a Maggia, Lido Ascona e Monte Verità
• Residenza secondaria: possibile 
• Arredamento: l'appartamento viene venduto non arredato
• Disponibilità: immediata
• Prezzo di vendita: CHF 460'000

Conclusione: ristrutturato con gusto, ben collegato e in posizione perfetta: un'opportunità interessante per vivere a Losone o per investire.

Contattateci per maggiori informazioni via e-mail all’indirizzo info@wl-realestate.ch, telefonicamente al numero +41 (0)91 210 24 00 oppure tramite il modulo di contatto.Sul nostro sito web www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote trovate tutte le nostre offerte immobiliari.