Duplex-Wohnung 4.5 Zimmer (91 m2) in Lucens / VD

Appartement 4.5 pces (91 m2) en duplex, situé au 1er niveau + combles d'un immeuble construite en 1926 et transformé en 1988. Ce logement est composé :

au 1er étage : d'une entrée avec armoires murales, 1 espace séjour / salle à manger de 28.4 m2, 1 cuisine ouverte équipée de 8 m2, 1 WC / lavabo séparé.

dans les combles : 1 hall de distribution, 3 chambres à coucher de 12 m2, 10.5 m2 et 8.4 m2, 1 salle de bain de 5.3 m2 avec baignoire / WC / lavabo.

Divers : 1 cave privative, 1 buanderie commune, 1 places de parc extérieure (+Frs 10'000.-, non comprise), 1 place visiteurs, 1 jardin d'agrément en commun.

Situé au Chemin des Maisons Neuves 9 à Lucens, ce bien bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités essentielles. La commune de Lucens offre un cadre de vie agréable, avec commerces de proximité, écoles et accès aux transports publics. Le bien se trouve à des distances stratégiques :

• environ 5 minutes de Moudon (env. 4 km), centre régional avec toutes les commodités,
• environ 30 minutes de Lausanne (env. 30 km), pôle économique et culturel majeur de la région,
• environ 15 minutes de Payerne (env. 15 km), offrant un accès rapide à l’autoroute et à diverses infrastructures.

Cette localisation représente un bon compromis entre tranquillité, accessibilité et proximité des centres urbains.

Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.