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Grosses und modernes 2,5-Zimmer-Haus in Lugaggia

Zimmer2.5
Wohnfläche79 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 600'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

6953 Lugaggia

Angaben

Referenz
V-BA-LUG-PIA-8
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2018
Zimmer
2.5
Etage
1. Stock
Wohnfläche
79 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Moderne 2,5-Zimmerwohnung in Lugaggia, Capriasca, in einem neu erbauten Wohnkomplex.
 
Die sehr geräumigen Räume sind folgendermassen aufgeteilt: Eingang mit viel Platz für einen geräumigen Garderobenschrank, grosser Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer. Der Wohnraum wird durch eine Terrasse aus dem Wohnzimmer zugänglich, noch weiter nach aussen erweitert.
 
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 3-stöckigen Gebäudes, das 2018 erbaut wurde und befindet sich in sehr gutem Zustand. PVC-Fenster mit Doppelverglasung, moderne Küche Ernesto Meda mit Geräten der neuesten Generation, Parkettboden. Die Heizung erfolgt über Fussbodenheizung, die an eine zentrale Anlage angeschlossen ist, die von einer Wärmepumpe gespeist wird.
 
1 privater Waschraum / Abstellraum ist im Preis inbegriffen und 1 sehr grosser Parkplatz in der Garage ist verfügbar zu 40 000 CHF.
 
Der Wohnkomplex befindet sich in einer sonnigen Wohngegend im Grünen. Die ideale Lösung für diejenigen, die die Ruhe des Dorflebens lieben und nicht auf die Bequemlichkeit verzichten möchten, alle städtischen Dienstleistungen in der Nähe zu haben. Das Dorf Lugaggia liegt nämlich etwa 1 km von Tesserete entfernt, wo sich die wichtigsten Dienstleistungen, Sportanlagen und Schulen befinden.
Das Hügelgebiet bietet Ausblicke auf die Landschaft des südlichen Tessin und zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Aktivitäten im Freien und Wanderungen auf charakteristischen Naturpfaden.
 
MASSEN
Wohnung: 74 m2
Terrasse: 10 m2
Gewerbliche Fläche: 79 m2
 
Ref: V-BA-LUG-PIA-8
Moderno 2.5 locali a Lugaggia, Capriasca, in un complesso residenziale di recente costruzione.
 
Gli ambienti molto spaziosi sono così suddivisi: ingresso con spazio per un comodo guardaroba, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Lo spazio si estende ulteriormente all’esterno grazie ad una terrazza accessibile dal salone.
 
L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina di 3 livelli edificata nel 2018 e si presenta in ottime condizioni. Serramenti in PVC con doppi vetri, cucina moderna Ernesto Meda equipaggiata con elettrodomestici di ultima generazione, pavimenti in parquet. Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da termopompa.
 
1 lavanderia privata / ripostiglio è inclusa nel prezzo e 1 posto auto molto ampio in autorimessa è disponibile a 40.000 CHF.
 
Il complesso abitativo sorge in una zona residenziale soleggiata e nel verde. Soluzione ideale per chi ama la tranquillità della vita di paese e non vuole rinunciare alla comodità di avere tutti servizi cittadini a breve distanza. La frazione di Lugaggia si trova, infatti, a circa 1 km di distanza da Tesserete, dove sono presenti i principali servizi, centri sportivi e le scuole.
Il territorio collinoso gode di vedute sul paesaggio del Ticino meridionale e offre numerose possibilità di praticare sport, attività all’aperto e di percorrere caratteristici sentieri naturalistici.
 
MISURE
Abitazione: 74 mq
Terrazza: 10 mq
Superficie commerciale: 79 mq
 
Rif: V-BA-LUG-PIA-8