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Moderne 3,5 Zimmer Wohnung in Lugano in einem eleganten Gebäude

Zimmer3.5
Wohnfläche90 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 749'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

6900 Lugano

Angaben

Referenz
V-ZN-LUG-ORT-8
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2017
Zimmer
3.5
Etage
1. Stock
Wohnfläche
90 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in Lugano, in einem eleganten, neu erbauten Gebäude im Quartier Molino Nuovo.
 
Das Objekt befindet sich im er Stock und besteht aus: Eingang, Wohnzimmer mit Zugang zu einer verglasten Terrasse, separater Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Kinderzimmer und einem Badezimmer mit Wasch-/Trockner-Kolonne. Die verglaste Terrasse ist auch im Winter bewohnbar, da sie mit einer Fussbodenheizung ausgestattet ist.
 
Das Gebäude wurde 2017 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, der Boden ist mit Porzellanfliesen ausgelegt. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.
Die Heizung erfolgt über Bodenheizschlangen, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die von einer Wärmepumpe gespeist wird.
 
Die Wohnanlage verfügt über einegemeinschaftliche Grünfläche und einen Concierge-Service.
 
1 Kellerraum ist im Kaufpreis inbegriffen.
1 Parkplatz in der Garage zu 75 000 CHF.
 
GRÖSSE
Wohnung: ca. 90 m²
 
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs, das Spital, die Universität, Cafés, Restaurants, Schulen und Geschäfte. Das Zentrum von Lugano und der See sind in wenigen Minuten erreichbar.
 
Ref.: V-ZN-LUG-ORT-8
Moderno 3.5 locali a Lugano, in una elegante palazzina di recente costruzione, edificata nel quartiere di Molino Nuovo.
 
Situato al primo piano, l’immobile si compone di: ingresso, soggiorno con accesso ad un terrazzo verandato, cucina separata, camera matrimoniale, cameretta e bagno con installazione di colonna lavatrice/asciugatrice. La terrazza verandata è vivibile anche nella stagione invernale, in quanto è stata dotata di riscaldamento a pavimento.
 
La palazzina è stata edificata nel 2017 e l’immobile si presenta in ottime condizioni. I serramenti sono in alluminio con doppi vetri, i pavimenti sono in gres porcellanato. La cucina è arredata con elettrodomestici di qualità.
Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una termopompa.
 
La residenza è dotata di un’area verde condominiale e di un servizio di portineria.
 
1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.
1 posto auto in autorimessa a 75.000 CHF.
 
MISURE
Appartamento: 90 mq circa
 
Nelle immediate vicinanze sono presenti, la fermata del trasporto pubblico, l’ospedale civico, l’università, caffetterie, ristoranti, le scuole e attività commerciali. Il centro di Lugano e il lago sono raggiungibili in pochi minuti.
 
Rif.: V-ZN-LUG-ORT-8