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Altehrwürdiger Charme und moderne Technik: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garten in einem Gebäude aus den frühen 1900er Jahren

Zimmer3.5
Wohnfläche97 m²
Preis des ObjektsCHF 1'320'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

6900 Lugano

Angaben

Referenz
829eb912-5693-11f0-9d93-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
3.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Wohnfläche
97 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Prestige-3,5-Zimmer-Apartment mit Garten in einer renovierten historischen Residenz mit modernster Technologie
In einer prestigeträchtigen Umgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir Ihnen ein NEUES, elegantes 3,5-Zimmer-Apartment mit privatem Garten, bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener, moderner und voll ausgestatteter Küche Ernestomeda, Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und einem zweiten Badezimmer mit Wasch-Trockner-Kolonne mit Miele-Maschinen, Einbauschrank.

Hauptmerkmale:

  • Wasser-Wärmepumpe;
  • Kühlung und Heizung;
  • Hausautomation für die Steuerung von Licht, Klima und Zugang;
  • Dreifachverglasung, motorisierte Rollläden;
  • Vorbereitung für Alarmanlage;
  • Photovoltaik;
  • Vorbereitung für die Ladung von Elektroautos;
  • 1 Parkplatz in der Garage inklusive.
Nahgelegene Sehenswürdigkeiten:

  • Ciani-Park;
  • Riviera;
  • Lakefront;
  • LAQUE
  • historisches Zentrum / Via Nassa;
  • öffentliche und private Schulen, Universitäten;
  • Restaurant;
  • öffentliche Verkehrsmittel.
Eine seltene Gelegenheit, das Zentrum von Lugano mit Stil, Komfort und Umweltbewusstsein zu erleben.
Die perfekte Synthese aus dem architektonischen Charme eines historischen Gebäudes und den fortschrittlichsten Wohntechnologien.

Domus Adriana ist viel mehr als eine Residenz: Ist es ein Projekt, das für diejenigen konzipiert ist, die nach Exzellenz, Wohlbefinden und echter Schönheit suchen? Jeden Tag.

Appartement de prestige de 3,5 pièces avec jardin dans une résidence historique rénovée avec une technologie de pointe
Dans un contexte prestigieux à quelques pas du lac, nous vous proposons un NOUVEL appartement élégant de 3,5 pièces avec jardin privé, composé d’un salon avec cuisine ouverte Ernestomeda moderne et équipée, chambre principale, chambre d’enfants, salle de bain complète avec douche et deuxième salle de bain complète avec colonne laveuse-sécheuse avec machines Miele, armoire intégrée.

Caractéristiques principales :

  • pompe à chaleur eau-eau ;
  • refroidissement et chauffage ;
  • domotique pour la gestion des lumières, du climat, de l’accès ;
  • fenêtres à triple vitrage, stores motorisés ;
  • prédisposition à l’alarme ;
  • Photovoltaïque;
  • prédisposition à la recharge des voitures électriques ;
  • n.1 place de parking dans le garage incluse.
Points d’intérêt à proximité :

  • Parc Ciani ;
  • Rivage;
  • Lakefront;
  • LAQUE
  • centre historique / via Nassa ;
  • écoles publiques et privées, universités ;
  • restaurant;
  • transport en commun.
Une occasion rare de découvrir le centre de Lugano avec style, confort et conscience environnementale.
La synthèse parfaite entre le charme architectural d’un bâtiment historique et les solutions technologiques de logement les plus avancées.

Domus Adriana est bien plus qu’une résidence : est-ce un projet conçu pour ceux qui recherchent l’excellence, le bien-être et la beauté authentique ? Tous les jours.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift