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Altehrwürdiger Charme und moderne Technik: 3,5 Zimmer in einem Gebäude aus den Anfängen der 1990er Jahre

Zimmer3.5
Wohnfläche90 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'315'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

6900 Lugano

Angaben

Referenz
eaf90fe0-55d5-11f0-9d93-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
3.5
Etage
2. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Wohnfläche
90 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Prestige-Wohnung mit 3,5 Zimmern in einer renovierten historischen Residenz mit modernster Technologie
In einer prestigeträchtigen Umgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir Ihnen eine NEUE elegante 3,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer modernen und ausgestatteten offenen Küche Ernestomeda, einem Hauptschlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer, einem zweiten Badezimmer mit Wasch- und Trocknerkolonne mit Miele-Maschinen, einem Einbauschrank.

Hauptmerkmale:

  • Wasser-Wärmepumpe;
  • Kühlung und Heizung;
  • Hausautomation für die Steuerung von Licht, Klima und Zugang;
  • Dreifachverglasung, motorisierte Rollläden;
  • Photovoltaik;
  • Vorbereitung für die Ladung von Elektrofahrzeugen;
  • 1 Parkplatz im Garagenparkhaus inklusive.
Nahgelegene Sehenswürdigkeiten:

  • Ciani-Park;
  • Riviera;
  • Lakefront;
  • LAQUE
  • Altstadt / Via Nassa;
  • öffentliche und private Schulen, Universitäten;
  • Restaurant;
  • öffentlicher Nahverkehr.
Eine seltene Gelegenheit, das Zentrum von Lugano mit Stil, Komfort und Umweltbewusstsein zu erleben.
Die perfekte Synthese aus dem architektonischen Charme eines historischen Gebäudes und den fortschrittlichsten Wohntechnologien.

Domus Adriana ist viel mehr als eine Residenz: Ist es ein Projekt, das für diejenigen konzipiert wurde, die nach Exzellenz, Wohlbefinden und echter Schönheit suchen? Jeden Tag.

Appartement de prestige de 3,5 pièces dans une résidence historique rénovée avec une technologie de pointe
Dans un contexte prestigieux à quelques pas du lac, nous vous proposons un NOUVEL appartement élégant de 3,5 pièces, composé d’un salon, d’une cuisine ouverte Ernestomeda moderne et équipée, d’une chambre principale, d’une chambre d’enfants, d’une salle de bain complète, d’une deuxième salle de bain complète et avec colonne laveuse-sécheuse avec machines Miele, d’un garde-robe intégré.

Caractéristiques principales :

  • pompe à chaleur eau-eau ;
  • refroidissement et chauffage ;
  • domotique pour la gestion des lumières, du climat, de l’accès ;
  • fenêtres à triple vitrage, stores motorisés ;
  • Photovoltaïque;
  • prédisposition à la recharge des voitures électriques ;
  • n.1 place de parking dans le garage incluse.
Points d’intérêt à proximité :

  • Parc Ciani ;
  • Rivage;
  • Lakefront;
  • LAQUE
  • centre historique / via Nassa ;
  • écoles publiques et privées, universités ;
  • restaurant;
  • transport en commun.
Une occasion rare de découvrir le centre de Lugano avec style, confort et conscience environnementale.
La synthèse parfaite entre le charme architectural d’un bâtiment historique et les solutions technologiques de logement les plus avancées.

Domus Adriana est bien plus qu’une résidence : est-ce un projet conçu pour ceux qui recherchent l’excellence, le bien-être et la beauté authentique ? Tous les jours.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift