Wohnung in Lugano, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen. Die strategische Lage ermöglicht es, in weniger als einem Kilometer das pulsierende Zentrum der Stadt zu erreichen, was das Objekt ideal für die Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder als Investitionsobjekt macht.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss, 3,5-Zimmer-Wohnung bestehend aus: Eingangsbereich mit Platz für einen Garderobenschrank, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, zweites Schlafzimmer und Badezimmer.
Das Objekt wurde im Jahr 2012 komplett renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Innenausstattung umfasst Fliesen- und Keramikböden, eine eingerichtete Küche, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und eine Klimaanlage im Wohnbereich. Die Heizung erfolgt mit Gas und die Wärme wird über Heizkörper abgegeben.
L’Gebäude, in dem sich diese Wohnung befindet, wurde 1982 erbaut und 2004 renoviert.
Die Wohnanlage verfügt über eine Waschküche und einen Gemeinschaftsgarten.
1 Keller ist im Preiso enthalten
Die Lage ist zweifellos der grösste Pluspunkt dieser Wohnung. Im Umkreis von 600 Metern sind Supermärkte, Restaurants, Geschäfte und der Bahnhof von Lugano zu finden. In weniger als einem Kilometer erreicht man das Zentrum von Lugano.
Grösse: 86 qm
Ref.: V-GP-LUG-GER-1
Appartamento a Lugano, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e comodamente vicino a tutti i principali servizi. La posizione strategica consente di raggiungere il cuore pulsante del centro città in meno di un chilometro, rendendo l’immobile perfetto come abitazione principale, secondaria oppure come investimento immobiliare.
Situato al piano terra, l’immobile di 3.5 locali si compone di: ingresso con spazio per un guardaroba, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera da letto e bagno.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2012 e si presenta in ottime condizioni. Le finiture interne includono pavimenti e rivestimenti in gres, cucina arredata, infissi in alluminio con doppi vetri, aria condizionata nella zona giorno. Il riscaldamento è a gas con erogazione del calore tramite caloriferi.
L’edificio di cui questo appartamento in vendita fa parte è del 1982 ed è stato rinnovato nel 2004.
La residenza è dotata di una lavanderia e di un giardino condominiale.
1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 box auto privato al prezzo di 50’000 chf.
La posizione è indubbiamente il punto di forza di questo appartamento. Nel raggio di 600 metri sono disponibili supermercati, ristoranti, negozi, la stazione ferroviaria di Lugano. In meno di un chilometro si raggiunge il centro di Lugano.
MISURE
Appartamento: 86 mq circa
Rif.: V-GP-LUG-GER-1
