In Massagno, in strategischer Lage, da es nicht weit vom Stadtzentrum, dem Bahnhof Lugano und allen Dienstleistungen entfernt ist, bieten wir ein helles 3.5-Zimmer-Apartment im 4. Stock eines neuen und eleganten Apartmenthauses, Residenza 99, einer der ersten Bauten in Lugano, die nach dem Konzept «green» entworfen wurden.
Das Gebäude ist auf der Nordseite durch eine beeindruckende Wand mit einem vertikalen Garten, der mit speziellen Pflanzenarten bepflanzt ist, und auf der Südseite durch weitläufige überdachte Terrassen gekennzeichnet, die es ermöglichen, die Lichtverhältnisse und die Ruhe der Umgebung zu geniessen.
Das elegant eingerichtete Apartment besteht aus einem hellen Wohnbereich mit einer grossen Küche mit Insel und Essbereich. Die grossen Fenster bieten einen
schönen, freien Blick auf den Luganersee und führen auf die
überdachte Terrasse, von der aus man
den Panoramablick und die Lichtverhältnisse und Ruhe der Umgebung geniessen kann und die dank Schiebewänden in einen Wintergarten umgewandelt werden kann, der den grössten Teil des Jahres nutzbar ist.
Im Schlafbereich finden wir einen Flur mit Einbauschränken, darunter eine Waschmaschine, ein Badezimmer mit Dusche und zwei Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer mit einem Ankleideraum und einem grossen Badezimmer en-suite mit Fenster ausgestattet ist.
Jeder Detail wurde sorgfältig gestaltet/angepasst, um den maximalen Komfort und die maximale Funktionalität zu bieten, mit Fussbodenheizung und -kühlung, Klimaanlage (im Wohn- und Schlafbereich) und Einbauschränken.
Das Apartment wird möbliert.
Zur Immobilie gehören auch eine Kellerabstellkammer und ein Parkplatz in der Garage (CHF 50 000) mit der Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos zu installieren.
Die Residenz verfügt zudem über einen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz für Kinder.
A Massagno, in zona strategica in quanto a poca distanza dal centro città, dalla stazione di Lugano e da tutti i servizi, proponiamo un luminoso 3.5 locali al 4°piano di un nuovo ed elegante condominio, Residenza 99, una delle prime costruzioni progettate a Lugano con il concetto "green".
L'edificio è caratterizzato sul lato nord da una suggestiva parete ricoperta da un giardino verticale caratterizzato da particolari tipologie di piante e sul lato sud da ampie terrazze coperte, che permettono di godere della luce e della tranquillità dell'area.
Elegantemente rifinito, l'appartamento è composto da una luminosa zona giorno con annessa ampia cucina con isola e zona pranzo. Le grandi vetrate regalano una bellissima vista aperta con scorci sul lago di Lugano e danno accesso alla terrazza coperta dove poter apprezzare il panorama e godere della luce e della tranquillità dell'area e che, grazie a dei pannelli scorrevoli, si trasforma in winter garden utilizzabile per la maggior parte dell'anno.
Nella zona notte troviamo un disimpegno con armadiatura attrezzata con lavatrice, un bagno con doccia e due camere, di cui la padronale è arricchita da una cabina armadio e da un ampio bagno en-suite con finestra.
Ogni dettaglio è stato attentamente studiato/personalizzato per offrire il massimo comfort e funzionalità, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, aria condizionata canalizzata (zona giorno e notte) e armadiature su misura.
L'appartamento viene venduto arredato.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa (Chf 50'000) con possibilità di predisporre una colonnina di ricarica per auto elettrica.
La residenza dispone inoltre di un giardino comune attrezzato con giochi per bambini.
