×
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13
Foto 14
Foto 15
Foto 16

Komfort und Ruhe im Zentrum von Lugano: Wohnung mit Premium-Dienstleistungen!

Zimmer3.5
Wohnfläche103 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 870'000.-
VerfügbarkeitSofort
Messenger PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen

Ort

Via Antonio Galli 8, 6900 Lugano

Angaben

Referenz
DDGP1543
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
2
Baujahr
1981
Zimmer
3.5
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
103 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.

Im Herzen von Lugano, in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung, bieten wir eine Wohnung an, die eine besonders interessante Wohnlösung darstellt. Die Innenräume sind funktional und ausgewogen gestaltet und es gibt eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich, was für Komfort und Lebensqualität sorgt.

Grosszügiger und heller Wohnbereich
Ein gemütlicher Eingangsbereich führt zum Essbereich und zur Küche, zwei getrennten, aber gut miteinander verbundenen Räumen. Der Flur führt zum hellen und gemütlichen Wohnzimmer mit Blick auf den privaten Park der Residenz und direktem Zugang zum Balkon, der sich perfekt für entspannte Momente eignet.

Gut organisierter Schlafbereich
Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, die ideal für eine dreiköpfige Familie oder für ein Paar sind, das zusätzlichen Platz für ein Büro oder ein Gästezimmer wünscht. Die Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein überdurchschnittliches Komfortniveau.

Doppelte Bäder
Das Apartment verfügt über ein Gästebad im Wohnbereich und ein zweites voll ausgestattetes Bad mit Dusche und Bidet im Schlafbereich, was im Alltag für mehr Komfort und Funktionalität sorgt.

Das Gebäude verfügt über einen doppelten Zugang: von der Via Galli, wo sich der Haupteingang befindet, und von der Via Peri, was es mitten im Stadtzentrum positioniert.

Exklusive Stärken

  • Zentrale Lage in Lugano
  • Gemeinschaftspool
  • Spielzimmer mit Tischkicker und Tischtennisplatte
  • Sauna
  • Kleine Turnhalle
  • In der Nähe aller Dienstleistungen
  • Parkplatz in der Garage

Die Wohnung ist derzeit als Zweitwohnsitz eingetragen und kann diesen Status beibehalten oder leicht in einen Hauptwohnsitz umgewandelt werden.

Der Garagenplatz im Wert von CHF 50 000.- ist zum Verkaufspreis hinzuzurechnen.

Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren.

Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Geschäftsimmobilien auf der Website: https://dreieckimmo.ch/

Nel cuore di Lugano, in contesto residenziale tranquillo e ottimamente servito, proponiamo un appartamento che rappresenta una soluzione abitativa di particolare interesse. Gli spazi interni sono organizzati in modo funzionale ed equilibrato, con una netta distinzione tra la zona giorno e la zona notte, a garanzia di comfort e vivibilità.

Zona giorno ampia e luminosa
Un accogliente ingresso introduce alla zona pranzo e alla cucina, due ambienti distinti ma ben collegati tra loro. Il corridoio conduce al soggiorno, luminoso e confortevole, con affaccio sul parco privato della residenza e accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax.

Zona notte ben organizzata
La zona notte comprende due camere da letto di buone dimensioni, ideali per una famiglia di tre persone oppure per una coppia che desidera uno spazio aggiuntivo da adibire a studio o camera ospiti. Gli ambienti offrono grande versatilità e un livello di comfort superiore alla media.

Doppi servizi
L'appartamento dispone di un bagno di servizio nella zona giorno e di un secondo bagno completo, dotato di doccia e bidet, nella zona notte, garantendo praticità e funzionalità nella vita quotidiana.

L'immobile gode di un doppio accesso: da via Galli, dove si trova l'ingresso principale, e da via Peri, posizione che lo colloca nel pieno centro cittadino.

Punti di forza esclusivi

  • Posizione centrale a Lugano
  • Piscina condominiale
  • Sala giochi con calcio balilla e tavolo da ping pong
  • Sauna
  • Piccola palestra
  • Vicino a tutti i servizi
  • Posto auto in autorimessa

L'appartamento è attualmente registrato come residenza secondaria e può mantenere questo status oppure essere facilmente convertito in residenza primaria.

Il posto auto in autorimessa, del valore di CHF 50'000.-, è da aggiungere al prezzo di vendita.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.

Scoprite anche le nostre altre proposte residenziali e commerciali sul sito: https://dreieckimmo.ch/

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
  • Schwimmbad
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
Zustand
  • Sehr gut