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DIREKTE KAUFEN DES VERMITTERS – NEUE BAUWOHNE MIT GARTEN

Zimmer2.5
Wohnfläche51 m²
Preis des ObjektsCHF 495'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Via Al Nido, 6900 Lugano

Angaben

Referenz
NKF1
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2021
Zimmer
2.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
6
Wohnfläche
51 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
DIREKTE KAUFEN DES VERMITTLERS Immobilie in Lugano, Viganello! Wir bieten Ihnen ein neu erbautes 2.5-Zimmer-Apartment in der Residenz FLAT-IRON an. Eine strategisch hervorragende Lage in Lugano-Viganello (Via al Lido 1), in unmittelbarer Nähe zum Lido von Lugano, zum Spital, zur Universität, zu allen Arten von Märkten und Supermärkten, alles in 4-5 Gehminuten erreichbar. Das Apartment besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem privaten Garten. Die Immobilie verfügt über eine Fussbodenheizung und -kühlung mit Rohrsystem und einer individuellen Steuerung für jeden Raum. Ausserdem gibt es ein weiteres elektronisch gesteuertes Luftkühlsystem. Dreifachverglasung von Schüco und Hausautomation. Elektrische Jalousien in den Fenstern, um die Aussicht und die Sonne zu verdunkeln, sowie eine teilweise Aussenwand aus Corten-Stahl, die den Blick nach aussen ermöglicht und nicht von aussen in die Wohnung. Die Gemeinschaftsbereiche sind videoüberwacht (Fahrbereiche, Eingänge, Rampe zum Garage, Garage, Eingangshalle, Garten usw.). Zur Immobilie gehört auch eine private Kellerabstellfläche und ein Aussenparkplatz zu einem exklusiven Preis von CHF 45 000.00 Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Wir sind auch samstags für Besichtigungen vor Ort verfügbar.
ACQUISTO DIRETTO DEL PROMOTORE Immobile a Lugano, Viganello! Proponiamo in vendita un appartamento di nostra nuova costruzione di 2.5 locali nella residenza FLAT-IRON. Una posizione strategica per eccellenza questa Lugano-Viganello (Via al Lido 1), estremamente prossima al Lido di Lugano, Ospedale, Università, Market di ogni genere e supermercati, il tutto entro 4/5 minuti a piedi. L'appartamento è composto da ingresso, sala con cucina, camera da letto, bagno e giardino privato. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite il sistema delle serpentine e con gestione autonoma per singolo vano. E' presente un ulteriore sistema di raffrescamento ad aria controllata elettronicamente anch'esso. Serramenti/infissi triplo vetro della schüco e domotica. Tende elettriche inserite nelle vetrocamere a oscurare la vista e il sole, così come la controparete parziale esterna in stile Corten, che permette la vista verso l'esterno e non dall'esterno nell'appartamento. Le parti comuni sono protette da videosorveglianza (aree di manovra, ingressi, rampa al garage, garage, hall, giardino, ecc.). Completa la proprietà una cantina privata e un posto auto esterno ad uso esclusivo al prezzo di CHF 45'000,00 Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il sabato per appuntamenti in loco.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Keller