Im Herzen von Lugano, in einer
zentral gelegenen Gegend zwischen dem Bahnhof und der Via Nassa, bieten wir eine
grosse Liegenschaft zum Verkauf an, die aus einem faszinierenden
Loft mit angrenzendem
2,5-Zimmer-Apartment besteht. Die beiden derzeit vermieteten Wohnungen verfügen über
separate Eingänge und sind durch eine Innentür miteinander verbunden.
Das offene Loft, ein einzigartiges Objekt für einen wahren Liebhaber, zeichnet sich durch grosszügige Raumvolumen, warme Holzoberflächen und eine raffinierte Raumaufteilung aus, die einen zeitgemässen und charaktervollen Raum schafft.
Der besonders grosszügige Eingang mit vielen Einbauschränken führt zu einer erhöhten Ebene, von der aus der Blick auf den Wohnraum mit doppelter Höhe fällt, der besonders lichthell ist dank der Glasfassade mit Blick auf den privaten Garten. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung, um das sich die anderen Räume gruppieren: das Obergeschoss, die grosszügige Küche mit Essbereich, ein aktuell als Schlafzimmer genutzter Raum, ein Abstellraum und zwei geräumige Badezimmer mit WC.
Im Eingangsbereich des Lofts befindet sich auch die Tür, die direkt zum angrenzenden Apartment mit separatem Eingang führt.
Das 2,5-Zimmer-Apartment verfügt über einen hellen und geräumigen Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken. Der Wohnbereich ist gross und gut beleuchtet dank der grossen Fenster mit Holzrahmen, die dem Raum Charakter verleihen und auf den umliegenden Grünraum blicken.
Die Küche, die vom Wohnbereich getrennt ist, ist funktional und gut organisiert, mit optimal genutzten Stauraumflächen und einer praktischen Anordnung. Es folgt das Schlafzimmer, das geräumig und hell ist, und das Badezimmer, das ebenfalls gross ist und über eine Badewanne und eine Dusche verfügt. Ein grosser Abstellraum und zwei praktische Abstellfächer runden das Apartment ab.
Zum Preis gehört ein Parkplatz in der Garage.
Dieses Anwesen bietet eine suggestive und raffinierte Wohnatmosphäre, eine ruhige Residenz mitten im Zentrum von Lugano.
Nel cuore di Lugano, in una zona centralissima tra la stazione e via Nassa, proponiamo in vendita una grande proprietà composta da un affascinante loft con adiacente appartamento di 2.5 locali. I due appartamenti, attualmente affittati, sono dotati di ingressi indipendenti e sono collegati da una porta interna.
Il loft open space, un oggetto unico da puro amatore, è caratterizzato da volumi importanti, superfici calde in legno e un raffinato gioco di livelli creando uno spazio contemporaneo e ricco di personalità.
L’ingresso, particolarmente ampio e ricco di armadi a muro, conduce a uno spazio sopraelevato da cui lo sguardo si apre verso il soggiorno a doppia altezza, particolarmente luminoso grazie alle vetrate con vista sul verde del giardino privato. Il living rappresenta il cuore dell'abitazione attorno al quale si sviluppano gli altri ambienti: il soppalco, la grande cucina attrezzata con zona pranzo, un'area attualmente utilizzata come camera da letto, un locale guardaroba ripostiglio e due ampi bagni completi.
Nello spazio d’ingresso del loft è inoltre presente la porta che collega direttamente all’appartamento adiacente, dotato di ingresso indipendente.
Il 2.5 locali accoglie un ingresso luminoso e ordinato, dotato di pratiche armadiature integrate. La zona giorno è ampia e ben illuminata grazie alle grandi finestre con cornici in legno, che donano carattere all’ambiente e affacciano sul verde circostante.
La cucina, separata dalla zona giorno, è funzionale e ben organizzata, con spazi contenitivi ottimizzati e una disposizione pratica; a seguire, la camera da letto si presenta ampia e luminosa, mentre il bagno, altrettanto spazioso, dispone di vasca e box doccia. Un grande locale guardaroba e due pratici ripostigli completano l'appartamento.
Incluso nel prezzo un parcheggio in autorimessa.
Questa proprietà offre un’esperienza abitativa suggestiva e raffinata, una residenza immersa nella quiete nel pieno centro di Lugano.
