Wohnung with 2.5 rooms on sale in Lugano - 59 m²

Wir bieten eine neue Wohnung in der Bauphase an, die voraussichtlich im Dezember 2025 fertiggestellt und schlüsselfertig übergeben wird. Die Wohnung ist Teil eines Wohnkomplexes mit nur 4 Wohneinheiten, was das Gebäude ruhig und privat macht. In erhöhter Lage und gut besonnt, bietet diese neue Residenz mit nur vier Wohnungen Privatsphäre und Unabhängigkeit dank der sorgfältigen Ausrichtung der Einheiten. Das moderne Design erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und eine unterirdische Ebene. Heizung und Kühlung erfolgen durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Vorrichtung für Klimaanlage in allen Räumen. Das Satteldach beherbergt Photovoltaikpanele, um den gemeinsamen Verbrauch, Warmwasser und Klimaanlage zu speisen und so die Betriebskosten zu reduzieren. Jede Einheit verfügt über eine überdachte Terrasse und einen privaten Garten. Info: Niccolo 079 814 45 44 Mail: niccolo@zenitrealestate.com

Zu vermieten in Gentilino (Collina d'Oro), in einer der prestigeträchtigsten, ruhigsten und sonnigsten Wohngegenden des Luganese, eine prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung. Das Objekt zeichnet sich durch seine geräumigen Räume, die hervorragende natürliche Beleuchtung und eine wunderschöne, bewohnbare Außenfläche aus, die auf die umliegenden Grünflächen und Berge blickt. Eigenschaften des Objekts: Wohnbereich: Großes Wohnzimmer mit hellen Fliesen. Es verfügt über eine moderne Deckenbeleuchtung mit integrierten Spotlights, die eine warme und gleichmäßige Beleuchtung gewährleistet, und einer großen Fensterfront, die direkt auf die Terrasse führt. Bewohnbare Terrasse: Eine tiefe und lange, vollständig überdachte Terrasse, die durch eine sichtbare Stahlbetondecke und eine elegante, dunkle Holzbrüstung gekennzeichnet ist. Sie bietet einen atemberaubenden Blick auf den ebenen Garten des Wohnkomplexes, die umliegende Natur und die bergigen Umgebungen (einschließlich des...

Eine wunderschöne Doppelhaushälfte mit großem Potenzial. In Pregassona, nur wenige Schritte von der Stadt Lugano entfernt, bieten wir diese wunderschöne Doppelhaushälfte zum Verkauf an, die auf drei Etagen mit großem Garten unterteilt ist. Die Villa besteht im Erdgeschoss aus einem großen Garage, einem Technikraum, einem Waschraum und einem Keller. Wenn man in die erste Etage hinaufsteigt, findet man die erste Wohnung, die aus einem großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche und einem wunderschönen Wintergarten besteht, der es ermöglicht, auch an den kältesten Wintertagen in einer fantastischen natürlichen Umgebung zu genießen. Die Wohnung verfügt außerdem über einen großen Garten mit großem Potenzial. Es ist beispielsweise möglich, den Bau eines Swimmingpools vorzusehen. Wenn man in die zweite Etage hinaufsteigt, findet man die zweite Wohnung, die aus einem großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche und einem...

In einer extrem ruhigen und grünen Gegend in Monteggio bieten wir eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im zweiten und letzten Stock eines kleinen Wohnhauses mit nur 9 Wohneinheiten an, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und Wohnqualität suchen. Die Wohnung, etwa 80 m² groß, bietet gut organisierte Räume und hochwertige Ausstattung. Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit italienischer Küche von hohem Standard und einem praktischen Einbauschrank. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die schöne Terrasse von etwa 17 m², perfekt, um sich im Freien zu entspannen. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern: ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, ausgestattet mit wandmontierten Sanitärgeräten und einem Bodendusche, und ein zweites Schlafzimmer, das von einem weiteren Badezimmer bedient wird. Die Wohnung wird durch einen privaten Keller abgerundet. Merkmale und Ausstattung Italienische Küche von hohem Standard Panzerrollo Dierre...

Im Luganer Gebiet, in Sorengo, umgeben von Grün, in einer ruhigen Gegend, in optimaler Lage und nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, innerhalb einer Wohnanlage, bieten wir eine schöne Wohnung im Erdgeschoss von etwa 60 m² Wohnfläche an, bestehend aus: Eingangskorridor, Doppelzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Gästebad, Schrank mit Waschmaschine und Trockner im Haus, großes Wohnzimmer und offene Küche. Das Wohnzimmer hat eine große Verglasung mit Terrasse. Nettomiete: 1650 CHF/Monat (Parkplatz nicht inklusive) Monatliche Vorauszahlung für Nebenkosten: 350 CHF/Monat ohne Abrechnung Interner Parkplatz obligatorisch: 150 Bruttomiete: 2150 CHF/Monat Elektrizität nicht in den Nebenkosten enthalten, sondern separate Rechnung von der AIL. Mindestvertragslaufzeit zwei Jahre. Haustiere kleiner Größe werden in Betracht gezogen (Eigentümerbewertung). Kaution in Höhe von drei Monatsmieten auf das Konto des Mieters bei Raiffaisen. Verfügbar ab 1. August...

In Lugano Zentrum, in einer ruhigen Gegend, in optimaler Lage und nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, in einer Wohnanlage, nahe der Universität und der Kirche des Heiligen Herzens, in einer ebenerdigen Gegend, bieten wir eine wunderschöne, renovierte Wohnung im 3. Stock an, etwa 80 m² Wohnfläche, bestehend aus: Eingangskorridor, Doppelzimmer mit Einbauschränken, Balkon mit Blick auf die Kirche, fensterliches Badezimmer mit Dusche, Schrank mit Waschmaschine und Trockner im Haus, großes Wohnzimmer mit Einbauschrank und offener Küche. Das Wohnzimmer hat eine große Verglasung mit Terrasse, zweites Doppelzimmer mit Bad und Suite mit Bidet und Badewanne der neuesten Generation. Wohnung im zweiten Stock. Nettokaltmiete: 2100 CHF/Monat (Parkplatz nicht inklusive) Monatliche Vorauszahlung für Nebenkosten: 350 CHF/Monat ohne Abrechnung Obligatorischer Parkplatz: 150 Bruttokaltmiete: 2600 CHF/Monat Elektrizität nicht in den Nebenkosten enthalten, sondern...

In Lugano, im Quartier Loreto, in einer ruhigen Gegend, in optimaler Lage und nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, innerhalb einer Wohnanlage, bieten wir eine schöne Wohnung im Erdgeschoss von etwa 80 m² Wohnfläche an, bestehend aus: Breiter Eingangskorridor mit Einbauschränken, Doppelzimmer mit Schrankwand, Badezimmer mit Dusche und Bidet, weiteres Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, separate Küche mit Zugang zu einer weiteren Terrasse mit Waschmaschine und Trockner. Nettomiete: 1750 CHF/Monat (Parkplatz nicht inbegriffen) Monatliche Vorauszahlung für Nebenkosten: 300 CHF/Monat ohne Abrechnung Interner Parkplatz obligatorisch: 150 Bruttomiete: 2200 CHF/Monat Elektrizität nicht in den Nebenkosten enthalten, sondern separate Rechnung von der AIL. Mindestvertragslaufzeit zwei Jahre. Kleinere Haustiere werden in Betracht gezogen (Eigentümerbewilligung erforderlich). Kaution in Höhe von drei Monatsmieten auf das...