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Wohnung with 2.5 rooms on sale in Lugano - 84 m²

NEUE UND GROSSE 2,5-ZIMMER-WOHNUNG

Zimmer2.5
Wohnfläche72.7 m²
Etage5. Stock
Preis des ObjektsCHF 690'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Via Giacomo e Filippo Ciani 3, 6900 Lugano

Angaben

Referenz
IFLU.3.0146
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Baujahr
2013
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
5. Stock
Deckenhöhe
270 m
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Standing
Gehoben
Wohnfläche
72.7 m²
Nutzfläche
84 m²
Parkplätze
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 60'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.

In Lugano,

Entlang des Flusses Cassarate, in einer grünen und sehr gut angebundenen Gegend, bieten wir zum Verkauf eine geräumige und komfortable 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem schönen Balkon an, die sich im fünften Stock eines sehr modernen Gebäudes befindet.

Die Wohnung besteht aus:

Ein schöner Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit kleiner Terrasse, eine Küche, ein Flur, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die Wohnfläche ist sehr grosszügig und nutzbar, vom Balkon aus hat man einen schönen und offenen Blick auf die Stadt.

Die Immobilie ist in perfektem Zustand und sofort bewohnbar.

Ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein bequemer überdachter Parkplatz in der Garage stehen für CHF 60 000 zur Verfügung.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Bushaltestelle, die Universität, Coop, Apotheke, EOC und alle anderen Notwendigkeiten für ein ruhiges und unkompliziertes Leben ohne Auto.

Wir empfehlen einen Besuch!

A Lugano,

lungo il fiume Cassarate, in zona verde e servitissima, proponiamo in vendita un ampio e comodo 2.5 locali, con un bel terrazzino, posto al quinto piano di una palazzina molto recente.

L'appartamento è composto da:

un bel ingresso, soggiorno ampio con terrazzino, zona cucina, disimpegno, camera e bagno.

La superficie dei locali è molto generosa e sfruttabile, dal terrazzino si ha una vista gradevole e aperta verso la città.

L'immobile è in perfette condizioni e abitabile da subito.

A disposizione una cantina nell'interrato ed un comodo posteggio coperto in garage, al prezzo di CHF 60'000.

A brevissima distanza si trovano la fermata del bus, l'università, Coop, farmacia, l'EOC e tutte le altre necessità per una vita tranquilla e senza necessità di utilizzo dell'auto.

Consigliamo un visita!

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Fluss
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Garage
  • Dach- und Perimeterdämmung
Innenbereich
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Teilweise möbliert
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Natürliches Licht
  • Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik WOK
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Badewanne
  • Telefon
  • Glasfaser
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • Fluss
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Bahnhof
1.23 km
26'
12'
5'
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
2'
2'
4'
Kindergarten
100 m
1'
1'
-
Primarschule
400 m
7'
7'
3'
Sekundarschule
240 m
8'
8'
6'
Kantonsschule/Gymnasium
240 m
8'
8'
6'
Hochschule
129 m
3'
3'
6'
Geschäfte
420 m
8'
8'
4'
Post
215 m
6'
6'
3'
Bank
415 m
6'
6'
4'
Krankenhaus
265 m
4'
4'
6'
Restaurants
70 m
1'
1'
1'
Park / Grünfläche
170 m
2'
2'
-

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