Lugano, Pregassona: Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Aussicht

In einer der beliebtesten Wohngegenden in LUGANO Pregassona nimmt ein NEU Wohnprojekt Gestalt an, das für diejenigen entworfen wurde, die in einem Gleichgewicht zwischen Panorama, Komfort und Stadtnähe leben wollen.

Die Residenz wird im Frühjahr 2027 fertiggestellt und besteht aus nur acht Apartments, die mit Aufmerksamkeit für Proportionen, Lichtdurchflutung und Qualität Räume entworfen werden. Ein zeitgenössisches Wohnhaus, diskret und elegant, eingebettet in einen Wohnkontext und offen für die umgebende Landschaft. Es ist möglich, es als Zweitwohnsitz zu kaufen.

Die großen Glasflächen verstärken das natürliche Licht und umrahmen einen weiten und eindrucksvollen Blick, der sich vom Malcantone bis zum Monte Lema und Monte Tamaro erstreckt und das ganze Jahr über eine sich ständig verändernde Landschaft bietet.

Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie Funktionalität und Wohlbefinden jeden Tag garantieren: Wohn großzügige Bereiche mit offenen Küchen, komfortable Zimmer und Außen private Räume - Terrassen oder Gärten - ideal für entspannte Momente im Freien.

Energietechnisch entspricht die Residenz den modernsten Kriterien der Nachhaltigkeit, mit CECE-Zertifizierung, Photovoltaik Anlage und reversiblem Thermopump-Heizsystem, das auch Fußbodenkühlung ermöglicht.

Die Smart-Home-Technologie ermöglicht eine intuitive Verwaltung der wichtigsten Systeme im Haus und verbessert den Wohnkomfort und die Effizienz zu jeder Jahreszeit.

Die Lage vereinigt Ruhe und Praktikabilität: das Zentrum von Lugano ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen.

In dieser ersten Phase der Entwicklung ist es möglich, die Ausstattung der Innenräume individuell zu gestalten, um eine wirklich individuelle Wohnung zu schaffen.

Grundfläche:

- gewerblich qm. 158;
- brutto qm. 116,50;
- Terrasse qm. 39;
- Garten qm. 187;
- private Waschküche auf dem Boden qm. 9.

Aufteilung der Innenräume:

- Eingangshalle;
- großes Wohnzimmer, mit direktem Ausgang zur Terrasse;
- moderne offene Küche;
- 1 Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad;
- 2 Jungenschlafzimmer;
- komplettes Bad mit Dusche;
- private Waschküche auf dem Boden;
- große Terrasse;
- Garten;

Stärken des Projekts:

- Residenz mit nur 8 Wohneinheiten
- Geplante Übergabe im Frühjahr 2027
- Individuell gestaltbare Oberflächen
- CECE-Energiestandard
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung und -kühlung
- Smart Home System
- Private Terrassen oder Gärten
- Panorama- und Privatlage
- Stadtzentrum Lugano ca. 5 Minuten entfernt
- Möglichkeit 2. Wohnsitz.

Die Immobilie wird ergänzt durch 2 Garagenstellplätze zu einem Gesamtpreis von CHF 150'000.

Gesamtpreis inklusive 2 Garagenstellplätze: CHF 1'340'000.

Kontaktieren Sie uns, um das Wohnprojekt und alle verfügbaren Wohnlösungen zu entdecken.