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Günstige Gelegenheit

Comano: 4,5/5,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und Schwimmbad

Zimmer4.5
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 1'290'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Lugano, Ticino, 6949 Comano

Angaben

Referenz
3108
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1980
Letzte Renovierungen
2000
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Erdgeschoss
Deckenhöhe
2.70 m
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
20 m²
Höhenlage ü. M.
501 m
Gartenfläche
110 m²
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Standard
Bruttowohnfläche
190 m²
Nutzfläche
180 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
1 | CHF 60'000.- nicht inklusive
Aussen
2 | CHF 60'000.- nicht inklusive

Beschreibung

4,5 oder 5,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und Schwimmbad in Comano

In Comano, in einer ruhigen und beliebten Wohngegend nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bieten wir eine elegante 4,5 oder 5,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten zum Verkauf an, die sich in einem Gebäude mit nur drei Wohneinheiten befindet, was Privatsphäre, Vertraulichkeit und eine hohe Wohnqualität garantiert.

Das Haus empfängt Sie mit:

  • geräumige und übersichtliche Eingangshalle
  • helles und geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ideal für die tägliche Entspannung und gesellige Momente
  • direkter Zugang zum privaten Garten, üppig und gepflegt
  • überdachte Veranda mit Grillplatz, perfekt um den Außenbereich während der warmen Jahreszeit zu genießen

Das Anwesen bietet außerdem:

  • Eigener Pool umgeben von Grün, ein Element, das den Wohnkomfort weiter erhöht

Der Wohnbereich wird ergänzt durch:

  • geräumige Wohnküche mit Speisekammer, funktional und wohlproportioniert
  • ein Schlafzimmer mit Balkon und Gästebad, auch ideal als Arbeitszimmer oder Multifunktionsraum

Der Nummernbereich beherbergt:

  • zwei weitere Schlafzimmer
  • zwei Badezimmer
  • En-Suite-Badezimmer im Hauptschlafzimmer, komplett mit Badewanne und Dusche
  • direkter Zugang zum Garten vom Hauptschlafzimmer, was eine angenehme Kontinuität zwischen drinnen und draußen schafft

Das Anwesen ist abgeschlossen:

  • Wohnungswaschraum im Untergeschoss
  • überdachter Garagenstellplatz
  • 2 Aussenstellplätze

Gesamtpreis inklusive 2 Aussenstellplätze und Garage: CHF 1'410'000.-

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
  • Garage
  • Schwimmbad
Innenbereich
  • Dekorativer Kamin
  • Haustiere gestattet
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Kabelfernsehen
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Berge

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
89 m
1'
1'
-
Primarschule
485 m
7'
7'
2'
Geschäfte
1.36 km
48'
32'
7'
Restaurants
17 m
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-
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