Lugano, Pregassona: Neue 5.5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Aussicht

In einer der beliebtesten Wohngegenden in LUGANO Pregassona nimmt ein NEU Wohnprojekt Gestalt an, das für diejenigen entworfen wurde, die in einem Gleichgewicht zwischen Panorama, Komfort und Stadtnähe leben wollen.

Die Residenz wird im Frühjahr 2027 fertiggestellt und besteht aus nur acht Apartments, die mit Aufmerksamkeit für Proportionen, Lichtdurchflutung und Qualität Räume entworfen werden. Ein zeitgenössisches Wohnhaus, diskret und elegant, eingebettet in einen Wohnkontext und offen für die umgebende Landschaft. Es ist möglich, es als Zweitwohnsitz zu kaufen.

Die großen Glasflächen verstärken das natürliche Licht und umrahmen einen weiten und eindrucksvollen Blick, der sich vom Malcantone bis zum Monte Lema und Monte Tamaro erstreckt und das ganze Jahr über eine sich ständig verändernde Landschaft bietet.

Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie Funktionalität und Wohlbefinden jeden Tag garantieren: Wohn großzügige Bereiche mit offenen Küchen, komfortable Zimmer und Außen private Räume - Terrassen oder Gärten - ideal für entspannte Momente im Freien.

Energietechnisch entspricht die Residenz den modernsten Kriterien der Nachhaltigkeit, mit CECE-Zertifizierung, Photovoltaik, Anlage und reversiblem Thermopump-Heizsystem, das auch eine Fußbodenkühlung ermöglicht.

Smart Home Technologie ermöglicht ein intuitives Management der wichtigsten Systeme des Hauses und verbessert den Wohnkomfort und die Effizienz in jeder Jahreszeit.

Die Lage vereinigt Ruhe und Praktikabilität: das Zentrum von Lugano ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen.

In diesem frühen Entwicklungsstadium ist es möglich, die Ausstattung innen individuell zu gestalten, um ein wirklich individuelles Zuhause zu schaffen.

Flächen:

- Gewerbe qm. 280,93;
- Brutto qm. 208,50;
- Terrasse qm. 75,60;
- Garten qm. 334,00;
- private Waschküche auf dem Boden sq.m. 3,70.

Aufteilung der Innenräume:

- Eingangshalle;
- großes Wohnzimmer sq.m. 78.60, mit direktem Ausgang zur Terrasse und Garten;
- moderne offene Küche auf dem Wohnzimmer;
- 1 Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad;
- 3 Jungenschlafzimmer;
- komplettes Bad mit Dusche;
- private Waschküche auf dem Boden;
- große Terrasse von mq. 75.60;
- Garten von mq. 334,00;

Stärken des Projekts:

- Residenz mit nur 8 Wohneinheiten
- Geplante Übergabe im Frühjahr 2027
- Individuell gestaltbare Ausführungen
- CECE-Energiestandard
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung und -kühlung
- Smart Home System
- Terrassen oder private Gärten
- Panorama- und reservierte Lage
- Lugano Stadtzentrum ca. 5 Minuten entfernt
- Möglichkeit 2.

Die Immobilie wird ergänzt durch 2 Garagenstellplätze zu einem Gesamtpreis von CHF 150'000.

Gesamtpreis inklusive 2 Garagenstellplätze: CHF 2'150'000.

Kontaktieren Sie uns, um das Wohnprojekt und alle verfügbaren Wohnlösungen zu entdecken.