Schlafzimmer 1 – Rendering

Wohnung with 3.5 rooms on sale in Lugano, Ticino - 99 m²

Paradiso: 3,5-Zimmer-Wohnung mit freiem Blick und eigener Garage

Zimmer3.5

Wohnfläche99 m²

Etage2. Stock

Preis des ObjektsCHF 530'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Ort

Lugano, Ticino, 6900 Paradiso

Angaben

Referenz

3161

Verfügbarkeit

Sofort

Badezimmer

2

Baujahr

1966

Nebenkosten StWE

CHF 410.-/Monat

Zimmer

3.5

Schlafzimmer

2

Etage

2. Stock

Balkonfläche

6 m²

Wohnfläche

99 m²

Bruttowohnfläche

112 m²

Parkplätze

Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen

1 | CHF 60'000.- nicht inklusive

Beschreibung

In einer ruhigen und abgeschiedenen Wohnlage in Paradiso, abgeschirmt vom Stadtverkehr, bieten wir eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an , die komplett renovierungsbedürftig ist, mit großzügigen Innenräumen und einer Bruttogeschossfläche von 112 m². Dank einer perfekten Südwestausrichtungverfügt die Immobilie den ganzen Tag über über hervorragende natürliche Lichtverhältnisse und bietet einen angenehmen, freien Blick auf die umliegende Grünanlage.

Die Wohnung befindet sich im Originalzustand und muss komplett renoviert werden. Diese Eigenschaft macht sie zu einer besonders interessanten Lösung für diejenigen, die jedes Detail nach ihrem eigenen Geschmack gestalten möchten, indem sie Oberflächen, Materialien und eine mögliche neue Raumaufteilung wählen.

Die Immobilie stellt somit sowohl als maßgeschneiderter Hauptwohnsitz als auch als Investition mit potenziellem Wertsteigerungspotenzial eine lohnende Gelegenheit dar.

Grundriss:

Eingangsbereich und Flur
Großes Wohn- und Esszimmer mit großzügigen Fensterfronten und direktem Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon
Separate Wohnküche mit praktischem Arbeitsbereich
Optimal angelegter Schlafbereich mit geräumigem Doppelzimmer
Zweites Schlafzimmer, ideal als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer
Komfort durch ein komplettes Badezimmer und ein zweites Gästebad

Abgerundet wird die Immobilie durch einen Keller und eine komfortable private Tiefgaragenstellplatz für CHF 60'000.-.

Stärken der Immobilie:

Komplett zu renovierende Immobilie, ideal für ein individuelles Projekt
Großzügige Wohnfläche und hervorragende Proportionen für diesen Typ
Ruhige und abgeschiedene Wohnlage in Paradiso
Optimale Südwestausrichtung mit herrlichem Tageslicht und freiem Blick ins Grüne
Funktionale Raumaufteilung mit zwei Badezimmern
Maximale Nutzungsvielfalt: perfekt als Hauptwohnsitz, als Renditeobjekt oder für ein zukünftiges Aufwertungsprojekt.

Verkaufspreis inklusive 1 Innenparkplatz: CHF 590'000.-.

Eigenschaften

Umgebung

Wohnquartier
Kinderfreundlich

Aussenbereich

Balkon(e)
Ruhige Lage
Parkplatz
Box

Innenbereich

Box

Ausrichtung

Süden
Westen

Besonnung

Optimal

Aussicht

Berge

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel

106 m

5'

5'

1'

Primarschule

403 m

12'

11'

4'

Geschäfte

364 m

15'

11'

4'

Restaurants

125 m

11'

11'

2'

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Anbieter

MG Immobiliare | Barnes Lugano

Via Pessina 9

6900 Lugano

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