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Atemberaubende Aussicht und privilegierte Umgebung in La Conversion

Zimmer3.5
Wohnfläche116 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'290'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

1095 Lutry

Angaben

Referenz
86489159
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1988
Zimmer
3.5
Etage
1. Stock
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Wohnfläche
116 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Omnia präsentiert Ihnen: Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof La Conversion und dem Zentrum von Lutry entfernt, befindet sich dieses schöne Appartement in einer ruhigen und grünen Umgebung mit herrlichem Blick auf den Genfersee und die Alpen sowie auf Lavaux. Das Wohnobjekt befindet sich im ersten Stock eines kleinen Gebäudes und bietet eine grosszügige Wohnfläche von ca. 125 m², die den ganzen Tag über von Tageslicht durchflutet wird. Die harmonische Raumaufteilung öffnet sich zu einer schönen Südwest-Terrasse, die im Schatten von Bäumen liegt und somit einen angenehmen und ungestörten Aussenbereich bietet. Die Innenräume umfassen: – Ein Eingangsbereich mit integrierten Stauräumen – Ein grosser, heller Wohnraum mit direktem Zugang zu einer Veranda, die sich bis in den Garten erstreckt – Eine funktionale, separate Küche – Zwei komfortable Schlafzimmer – Zwei Badezimmer – Ein grosser, vielseitig nutzbarer Raum, der derzeit als Waschküche dient, aber auch als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer umgebaut werden kann Zum Objekt gehören auch ein Keller, eine überdachte Parkfläche und eine Aussenparkfläche. Dieses seltene Objekt auf dem Markt bietet eine ideale Gelegenheit für ein Paar, das nach einem Wohnort mit Komfort, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten sucht. Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch
Omnia vous présente: À seulement quelques minutes à pied de la gare de La Conversion et du centre de Lutry, ce bel appartement se situe dans un environnement paisible et verdoyant, avec une magnifique vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes ainsi que le Lavaux. Occupant le premier étage d’un petit immeuble, ce logement offre une généreuse surface habitable d’environ 125 m², baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Son agencement harmonieux s’ouvre sur une belle terrasse orientée Sud-Ouest, à l’ombre des arbres, offrant ainsi un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis. L’espace intérieur comprend : - Un hall d’entrée équipé de rangements intégrés - Un vaste séjour lumineux avec accès direct à une véranda prolongée par le jardin - Une cuisine indépendante fonctionnelle - Deux chambres confortables - Deux salles de bains - Une grande pièce polyvalente, actuellement utilisée comme buanderie, mais facilement transformable en bureau ou en chambre d’appoint Une cave, une place de parc couverte ainsi qu’une place extérieure complètent ce bien. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité idéale pour un couple à la recherche d’un lieu de vie alliant confort, calme et proximité des commodités. Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Lift