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Atemberaubende Aussicht für ein aussergewöhnliches Wohnen in Lutry

Zimmer3.5
Wohnfläche88 m²
Etage2. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'390'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Lutry, 1095 Lutry

Angaben

Referenz
78720-78720-3
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1988
Letzte Renovierungen
2017
Zimmer
3.5
Etage
2. Stock
Wohnfläche
88 m²
Nutzfläche
105 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In Lutry, im Herzen des Lavaux (UNESCO-Weltkulturerbe), bietet diese Wohnung eine seltene Lebensqualität mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge. Sie verbindet Charme und Praktikabilität und geniesst eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Bahnhof, Schulen und allen Annehmlichkeiten.

Dieses 3,5-Zimmer-Apartment von ca. 90 m², das sich im 2. Stock einer 1988 erbauten Residenz befindet, wurde 2017 komplett renoviert und besticht durch seine ausgewogene Raumaufteilung und die Helligkeit der Räume. Die Südlage garantiert den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung.

Das Wohnzimmer und das Esszimmer öffnen sich auf einen Balkon und eine Terrasse, die den Innenraum auf natürliche Weise verlängern. Die funktionale und perfekt ausgestattete Küche sowie ein Abstellraum vervollständigen den Wohnbereich. Im Schlafbereich bieten zwei komfortable Schlafzimmer direkten Zugang zur Terrasse, von der aus ein Teil als Veranda mit Whirlpool eingerichtet ist.

Zudem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine zweite Dusche sowie ein separates WC. Zwei überdachte Parkplätze (CHF 60 000.- zusätzlich) und ein Keller vervollständigen die Wohnung.

Eine exklusive Adresse mit aussergewöhnlichem Wohnambiente und Panoramablick.
À Lutry, au cur du Lavaux (classé au patrimoine mondial de l'UNESCO), cet appartement offre une qualité de vie rare avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Alliant charme et praticité, il bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles et de toutes les commodités.

Situé au 2ème étage d'une résidence construite en 1988, cet appartement de 3.5 pièces d'environ 90 m², entièrement rénové en 2017, séduit par sa distribution équilibrée et la clarté de ses espaces. Son orientation plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur un balcon et une terrasse prolongeant avec naturel l'espace intérieur. La cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée ainsi qu'un réduit, complète la partie jour. Côté nuit, deux chambres confortables profitent d'un accès direct à la terrasse, dont une partie aménagée en véranda avec jacuzzi.

L'appartement dispose en outre d'une salle d'eau avec douche-WC, d'une seconde douche ainsi que d'un WC séparé. Deux places de parking couvertes (CHF 60'000. en sus) ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Une adresse exclusive offrant un cadre de vie et un panorama d'exception au quotidien.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)