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Wunderschönes 5,5-Zimmer-Apartment mit Garten und privatem Pool.

Zimmer5.5
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1095 Lutry

Angaben

Referenz
APPCROLUTVD
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
1964
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
5.5
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Gartenfläche
1'100 m²
Netto Fläche
245 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Wunderschönes Apartment mit grossem Garten, Pool und atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen!

Dieses hochwertige Duplex-Apartment mit Panoramablick auf den See in Lutry bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis, dasabgeschirmt von Lärm und Störungen und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt.

Dank der grossen Fensterfronten profitieren Sie von viel Tageslicht und einem spektakulären Blick auf den Genfersee und die Berge, sowohl von innen als auch von aussen.

Ein privater Pool vervollständigt die Immobilie und bietet einen einzigartigen Entspannungsbereich mit atemberaubender Aussicht.

Das Apartment wurde komplett mit hochwertigsten Materialien renoviert und verbindet Eleganz und Raffinesse. Das Wohnzimmer ist unter anderem mit einem prächtigen Granitboden ausgestattet, der den luxuriösen Charakter des Apartments unterstreicht.

Dieses seltene Objekt befindet sich in einem eleganten Haus mit nur zwei Wohnungen, das Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Aufteilung der Räume:

Erdgeschoss:

  • Ein grosszügiger Eingangsbereich mit viel Platz
  • Eine offene Küche, die in einen grossen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht übergeht und einen einladenden und raffinierten Wohnraum schafft
  • Ein grosses Schlafzimmer mit atemberaubendem Seeblick
  • Ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und privater Dusch-/WC-Anlage
  • Ein grosszügiges Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, ideal für Entspannung

Untergeschoss:

  • Eine voll ausgestattete, funktionale und diskrete Waschküche
  • Zwei grosszügige Schlafzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder Büro
  • Eine zusätzliche Dusch-/WC-Anlage

Parkplatz zusätzlich zum Preis:

Garage für 2 Fahrzeuge: CHF 80 000.-
Garage für 3 Fahrzeuge: CHF 120 000.-
1 Aussenparkplatz: CHF 20 000.-

Möglichkeit für zusätzlichen Parkplatz vor den Garagen. 

Zwei Keller vervollständigen dieses aussergewöhnliche Objekt.

Magnifique appartement avec grand jardin, piscine et superbe vue sur le lac et les Alpes !

Appartement duplex de standing avec vue panoramique sur le lac à Lutry.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lutry, cet appartement d'exception offre un cadre de vie rare, à l'abri des nuisances tout en étant proche de toutes les commodités.

Grâce à ses larges baies vitrées, vous profiterez d'une lumière naturelle généreuse et d'une vue spectaculaire sur le lac Léman et les montagnes, aussi bien depuis l'intérieur que depuis les extérieurs.

Une piscine privée agrémente le bien, offrant un espace de détente unique avec un panorama à couper le souffle.

L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de très haute qualité, alliant élégance et raffinement. Le séjour est notamment revêtu d'un somptueux sol en granit, soulignant le caractère luxueux de l'ensemble.

Ce bien rare prend place dans une élégante maison composée de seulement deux logements, garantissant calme et intimité.

Disposition des espaces :

Rez-de-chaussée :

  • Un généreux hall d'entrée avec de beaux volumes
  • Une cuisine ouverte sur un vaste séjour et une salle à manger lumineuse, offrant un cadre de vie convivial et raffiné
  • Une grande chambre avec vue imprenable sur le lac
  • Une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de douche/WC privative
  • Une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire jacuzzi, parfaite pour les moments de détente

Rez inférieur :

  • Une buanderie entièrement équipée, fonctionnelle et discrète
  • Deux chambres de belle dimension, idéales pour enfants, invités ou bureau
  • Une salle de douche/WC supplémentaire

Stationnement en sus du prix :

Garage pour 2 véhicules : CHF 80'000.-
Garage pour 3 véhicules : CHF 120'000.-
1 place de parc extérieure : CHF 20'000.-

Possibilité de stationnement supplémentaire devant les garages. 

2 caves complètent ce bien exceptionnel.

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • Schwimmbad
Innenbereich
  • Dekorativer Kamin
Zustand
  • Renoviert
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • See
  • Berge