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Modernes 5,5-Zimmer-Apartment mit atemberaubendem Blick auf den See und privatem Pool

Zimmer5.5
Wohnfläche224 m²
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1095 Lutry

Angaben

Referenz
VKXW-6OV8-48
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1964
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
5.5
Wohnfläche
224 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Im Herzen eines Wohnquartiers von Lutry gelegen, bietet diese Wohnung eine seltene Wohnqualität, die absolute Ruhe, einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen sowie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint.

Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und zeichnet sich durch ihre Eleganz und Liebe zum Detail aus.

Das Gebäude besteht aus nur zwei Wohnungen und garantiert absolute Privatsphäre und Ruhe.


Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:

Erdgeschoss:

  • Eingangshalle
  • Küche mit Ess- und Wohnzimmerbereich
  • Ein grosses Schlafzimmer mit freiem Blick auf den See
  • Ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und privatem Badezimmer
  • Ein Badezimmer


Untergeschoss:

  • Eine Waschküche
  • Zwei weitere Schlafzimmer für Kinder, Gäste oder als Büro
  • Ein Badezimmer mit Dusche


Parkplatz (zusätzlich zum Preis):

  • Garage für 2 Fahrzeuge: CHF 80 000.-
  • Garage für 3 Fahrzeuge: CHF 120 000.-
  • 1 Aussenparkplatz: CHF 20 000.-
  • Zusätzliche Parkplätze vor den Garagen sind verfügbar


Zwei Kellerräume runden das Angebot ab.
Au coeur d'un quartier résidentiel de Lutry, cet appartement offre un cadre de vie rare, alliant sérénité absolue, panorama exceptionnel sur le lac Léman et les Alpes, ainsi qu'une proximité immédiate des commodités.

Rénové avec des matériaux haut de gamme, l'appartement se distingue par son raffinement et son souci du détail.

Occupant un bâtiment composé uniquement de deux logements, ce bien garantit une intimité totale et une grande tranquillité.

La composition de l'appartement est la suivante :

Rez-de-chaussée :

  • Un hall d'entrée
  • Une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger
  • Une grande chambre avec vue dégagée sur le lac
  • Une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative
  • Une salle de bain


Rez inférieur :

  • Une buanderie
  • Deux chambres supplémentaires, pour accueillir enfants, invités ou créer un espace bureau
  • Une salle d'eau avec douche


Stationnement (en sus du prix) :

  • Garage pour 2 véhicules : CHF 80'000.-
  • Garage pour 3 véhicules : CHF 120'000.-
  • 1 place extérieure : CHF 20'000.-
  • Stationnement additionnel disponible devant les garages


Deux caves complètent le bien.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Schwimmbad