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Moderne 5,5-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Seeblick und privatem Pool

Zimmer5.5
Wohnfläche224 m²
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1095 Lutry

Angaben

Referenz
VKXW-6OV8-48
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1964
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
5.5
Wohnfläche
224 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Im Herzen einer Wohngegend von Lutry bietet diese Wohnung ein seltenes Wohnumfeld, das absolute Ruhe, ein außergewöhnliches Panorama auf den Genfer See und die Alpen sowie eine unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten kombiniert.

Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und zeichnet sich durch ihre Raffinesse und Liebe zum Detail aus.

In einem Gebäude, das aus nur zwei Wohnungen besteht, garantiert dieses Anwesen absolute Privatsphäre und große Ruhe.

Die Zusammensetzung der Wohnung ist wie folgt:

Erdgeschoß:

  • Eine Eingangshalle
  • Eine Küche, die zum Wohnzimmer und zum Esszimmer hin offen ist
  • Ein großes Zimmer mit freiem Blick auf den See
  • Eine Master-Suite mit maßgefertigtem Ankleidezimmer und eigenem Duschbad
  • Ein Badezimmer


Untergeschoss:

  • Eine Waschküche
  • Zwei zusätzliche Schlafzimmer, um Kinder, Gäste unterzubringen oder einen Büroraum zu schaffen
  • Ein Badezimmer mit Dusche


Parkplatz (zzgl. Preis):

  • Garage für 2 Fahrzeuge: CHF 80'000
  • Garage für 3 Fahrzeuge: CHF 120'000
  • 1 Sitzplatz im Freien: CHF 20'000.-
  • Zusätzliche Parkplätze stehen vor den Garagen zur Verfügung


Zwei Keller vervollständigen das Anwesen.
Au coeur d'un quartier résidentiel de Lutry, cet appartement offre un cadre de vie rare, alliant sérénité absolue, panorama exceptionnel sur le lac Léman et les Alpes, ainsi qu'une proximité immédiate des commodités.

Rénové avec des matériaux haut de gamme, l'appartement se distingue par son raffinement et son souci du détail.

Occupant un bâtiment composé uniquement de deux logements, ce bien garantit une intimité totale et une grande tranquillité.

La composition de l'appartement est la suivante :

Rez-de-chaussée :

  • Un hall d'entrée
  • Une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger
  • Une grande chambre avec vue dégagée sur le lac
  • Une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative
  • Une salle de bain


Rez inférieur :

  • Une buanderie
  • Deux chambres supplémentaires, pour accueillir enfants, invités ou créer un espace bureau
  • Une salle d'eau avec douche


Stationnement (en sus du prix) :

  • Garage pour 2 véhicules : CHF 80'000.-
  • Garage pour 3 véhicules : CHF 120'000.-
  • 1 place extérieure : CHF 20'000.-
  • Stationnement additionnel disponible devant les garages


Deux caves complètent le bien.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Schwimmbad

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