ABSOLUTES PRESTIGE UND EXKLUSIVER RUHEMOMENT IN LUTRY!
Zimmer4.5
Wohnfläche93 m²
Preis des ObjektsCHF 2'200'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1095 LutryAngaben
Referenz
1776250
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
4.5
Wohnfläche
93 m²
Nutzfläche
150 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
IHRE IMMOBILIENBÜRO PROXIMMO PRÄSENTIERT:
PREISWERTIGE PROMOTION MIT HOHER STANDARDNÄHE ZU ALLEM!
PERFEKT LAGE IN EINEM RUHIGEN WOHNGEBIET IN DER SEHR GESUCHTEN GEMEINDE LUTRY, DIESES PRÄCHTIGE MINERGIE-GEBÄUDE BESITZT NEUE APARTMENTS VON HÖCHSTER QUALITÄT, DIE AUF PLÄNZEN VERKAUFT WERDEN UND EINEN STRENG KONTEMPORÄREN STIL HABEN. DAS GEBIET IST VON LÄRM UND STRESS GESCHÜTZT UND BEFINDET SICH IN DIREKTER NÄHE ZU ALLEN ANGELEGENHEITEN. DAS GEBIET BESITZT EINEN AUSSERGEWÖHNLICHEN UND FÜR DIE REGION SELTENEN LEBENSRAUM.
DIESE PRÄCHTIGE REALISIERUNG ERFÜLLT DIE HÖCHSTEN ANSPRÜCHE AN QUALITÄT, SICHERHEIT UND KOMFORT UND WIRD AUCH DEN ANSPRÜCHSVOLLSTEN BENUTZERN ZUFRIEDENSTELLEN. DAS GEBIET BESITZT ALLE VORZÜGE, DIE SICH ZUKÜNFTIGE EIGENTÜMER WÜNSCHEN, DIE EINEN EXKLUSIVEN, RUHIGEN UND GRÜNEN LEBENSRAUM BENUTZEN MÖCHTEN, DIE ABER GLEICHZEITIG DIE VORTEILE EINES LEBENS IN DER STADT OHNE EINZUGEBEN UND DIE NÄHE ZUM SEE GEBEN.
DIE APARTMENTS SIND PERFEKT AUSGEGEPRÜFT UND KLUG GEDACHT, UM DIE RIESIGEN RAUMEN, DIE DURCH DIE PERFEKTE AUSRICHTUNG IM GANZEN TAGE MIT NATÜRLICHEM LICHT BESCHIENEN WERDEN, ZU OPTIMIEREN. DIE INTERNE AUSRICHTUNG IST FUNKTIONELL UND OPTIMAL, SODASS SICH REALISIEREN LASSEN, WAS MAN ALS GROSSEN, ANGENEHMEN RAUM IM ALLTAG BENUTZEN KANN.
DAS GEBIET BESITZT SELTENE UND HÖCHSTE QUALITÄTSMERKMALE, DIE EINEN GÜNSTIGEN INNENSTADTPARKING UND EINEN ROOFTOP-SWIMMINGPOOL MIT PANORAMABLICK UMFASSEN. ES WIRD SONNENKOLLEKTOREN BESITZEN UND MIT EINER WÄRMEPUMPE (WP) GEHEIZT, WAS EINE HOHE ENERGIEEFFIZIENZ UND EINEN UMWELTSCHUTZ SICHERSTELLT.
DIESES ATIKE, EIN OBJEKT AUSERHÖRTER EXZELLENZ, BESITZT SELTENE UND AUSSERGEWÖHNLICHE EIGENSCHAFTEN. DIE PRÄCHTIGE TERRASSE MIT EINEM GRÖSSENMASS VON ÜBER 170 M² BENUTZT MAN, UM EINEN SCHÖNEN BLICK AUF DEN GENFER SEE UND DIE ALPEN ZU GENIESSEN. SIE BESITZT AUCH EINEN SCHÖNEN ABTEILUNGSTEIL, DER FÜR EIN BESSERES ALLTAGSEINSATZ GESTALTET IST. ALLE SCHLAFZIMMER HABEN EINEN AUSSENZUGANG UND BESITZEN HÖHENÖFFNUNGEN, DAMIT DAS GEBIET MIT LICHT ÜBERFLUTET WIRD. DIE ZUKÜNFTIGEN EIGENTÜMER HAB Der Verkauf erfolgt als Teilgrundstück-Aktion, was die Kaufkosten reduziert und somit eine Chance für zukünftige Eigentümer darstellt.
Die Lage ist für die Region einzigartig. Das Zentrum von La Conversion ist 300m entfernt und bietet die wichtigsten Annehmlichkeiten, insbesondere den CFF-Bahnhof, eine Migros und eine Busstation der TL. Die Zentren von Pully und Lutry sind ca. 5 Minuten entfernt und bieten alle städtischen Annehmlichkeiten. Die Schulen sind über verkehrsfreie Wege zu Fuss erreichbar. Bis zum Seeufer und dem Hafen von Lutry sind es 5 Minuten. Die Autobahn ist 3 Minuten entfernt und das Stadtzentrum von Lausanne ist mit dem Zug in ca. 10-15 Minuten oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10-15 Minuten erreichbar.
Ein seltenes Projekt auf dem Markt in einer der begehrtesten Gemeinden der Region.
Achtung, 50% der Grundstücke sind bereits verkauft!
Unsere Meinung:
- Ruhige, begehrte Lage in der Nähe der Stadt
- Blick auf die Alpen und den Genfersee
- Nähe zu den Annehmlichkeiten: Schulen, Busse, Restaurants und Geschäfte in 5-6 Minuten zu Fuss erreichbar
- CFF-Bahnhof in weniger als 5 Minuten zu Fuss erreichbar
- Seeufer, Dorf und Hafen in 5 Minuten erreichbar
- Stadtzentrum von Lausanne in 10-15 Minuten.
- Neue, garantierte und energieeffiziente Gebäude
- Hochwertige Ausstattung und ausgezeichnete Raumaufteilung
- Auswahl an Ausstattungs- und Veredelungsoptionen
- Baubewilligung erteilt und Baubeginn geplant
- Geringe Instandhaltungskosten
- Hervorragendes Anlageobjekt, langfristige Werthaltigkeit und gute Vermietbarkeit
Wir freuen uns, Sie zu einem persönlichen Termin in der Immobilie zu treffen und Ihnen dieses wunderbare Projekt vorzustellen!
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Dossier, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, senden Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten
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- Nähe zu den Annehmlichkeiten: Schulen, Busse, Restaurants und Geschäfte in 5-6 Minuten zu Fuss erreichbar
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- Seeufer, Dorf und Hafen in 5 Minuten erreichbar
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Eigenschaften
Aussenbereich
- Garage