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Zu verkaufen Neubauprojekt in Lutry - Exklusives 4,5-Zimmer-Apartment mit 132 m² Wohnfläche und Terrasse

Zimmer4.5
Wohnfläche132 m²
Preis des ObjektsCHF 1'750'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1090 Lutry

Angaben

Referenz
223025/A01-18
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Zimmer
4.5
Wohnfläche
132 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
BAUPROJEKT IN GESCHLOSSENER FORM, Baubeginn im November 2025.
Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, sich auf die letzten noch verfügbaren Parzellen zu positionieren
Neue CASALAGO-Entwicklung - Geniessen Sie das Besondere in einer privilegierten Umgebung

In einer hellen und ruhigen Umgebung entdecken Sie dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment mit Komfort, Eleganz und grosszügigen Aussenräumen.
Mit einer Gesamtfläche von 132 m², davon 55 m² Terrasse mit freiem Blick auf den See, geniesst dieses Apartment eine doppelte Ausrichtung, die für eine optimale Sonneneinstrahlung sorgt.

Das Wohnzimmer und die offene Küche, die durch grosse Glasfronten erweitert werden, öffnen sich direkt auf die Terrasse, die sich ideal für das Essen im Freien und für gesellige Momente eignet.

Das Schlafzimmer besteht aus 3 Zimmern, darunter ein 19 m² grosses Elternschlafzimmer mit Ankleideraum. Das Apartment verfügt über ein separates Badezimmer und eine separate Duschkabine sowie über viele integrierte Stauräume, die sowohl praktisch als auch komfortabel sind.

Hochwertige Ausstattung und durchdachte Gestaltung sorgen für ein optimales Wohngefühl. Eine zeitgemässe Architektur, die sich elegant in ihre
Umgebung einfügt, betont Licht und Raum.

Ein zukunftsorientiertes Wohnen:
Minergie-zertifiziert
Geothermische Wärmepumpe mit Geokühlung
Photovoltaik-Paneele
Individuelle Zweikreis-Lüftung

150 m von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, 4 Minuten von der Autobahn, in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
Über einen privaten Weg von der Route des Monts-de-Lavaux aus zugänglich

Besuchen Sie die Website der Entwicklung: https://casalago.cydonia.swiss/

Casalago verkörpert ein Lebensgefühl zwischen Land und See, ganz im Sinne des Lavaux: authentisch, lichtvoll und beruhigend.
PERMIS EN FORCE , lancement du chantier en novembre 2025.
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Nouvelle Promotion CASALAGO – Vivez l'exception dans un cadre privilégié

Dans un environnement lumineux et paisible, découvrez ce splendide appartement de 4,5 pièces, offrant confort, élégance et espaces extérieurs généreux.
Avec une surface totale de 132 m², dont une terrasse de 55 m² avec vue dégagée sur le lac, cet appartement bénéficie d'une double exposition, garantissant un ensoleillement optimal.

Le séjour et la cuisine ouverte, prolongés par de larges baies vitrées, s'ouvrent directement sur la terrasse, idéale pour la salle à manger en extérieur et les moments de convivialité.

L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale de 19 m² avec dressing. L'appartement dispose également d'une salle de bain et d'une salle de douche séparées, ainsi que de nombreux rangements intégrés, alliant praticité et confort.

Les finitions haut de gamme et l'agencement soigné assurent un confort de vie optimal. Une architecture contemporaine, élégamment intégrée à son
environnement, met en valeur lumière et volumes.

Un habitat tourné vers l'avenir :
Certifié Minergie
Pompe à chaleur géothermique avec géocooling
Panneaux photovoltaïques
Ventilation double flux individuelle

À 150 m des transports publics, à 4 minutes de l'autoroute, proche des écoles et commodités
Accessible via un chemin privé depuis la Route des Monts-de-Lavaux

Visitez le site de la promotion: https://casalago.cydonia.swiss/

Casalago incarne un art de vivre entre terre et lac, à l'image du Lavaux : authentique, lumineux et apaisant.