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Zu verkaufen neues Projekt in Lutry – Außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 132 m² und Terrasse

Zimmer4.5
Wohnfläche132 m²
Preis des ObjektsCHF 1'750'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1090 Lutry

Angaben

Referenz
223025/A01-16
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Zimmer
4.5
Wohnfläche
132 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
PERMIT IN KRAFT, Start der Anlage im November 2025.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich auf die letzten noch verfügbaren Grundstücke zu positionieren
Neue CASALAGO-Beförderung – Erleben Sie die Ausnahme in einem privilegierten Umfeld

In einer hellen und friedlichen Umgebung entdecken Sie diese prächtige Wohnung mit 4,5 Zimmern, die Komfort, Eleganz und großzügige Außenbereiche bietet.
Mit einer Gesamtfläche von 132 m², einschließlich einer 55 m² großen Terrasse mit ungehindertem Blick auf den See, profitiert diese Wohnung von einer Doppelausrichtung, die optimalen Sonnenschein garantiert.

Das Wohnzimmer und die offene Küche, die durch große Erkerfenster erweitert werden, öffnen sich direkt auf die Terrasse hinaus, ideal für das Essen im Freien und für Momente der Geselligkeit.

Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer, darunter eine 19 m² große Master-Suite mit Umkleideraum. Die Wohnung verfügt außerdem über ein separates Badezimmer und eine Dusche sowie umfangreichen eingebauten Stauraum, die Praktikabilität und Komfort vereinen.

Die hochwertigen Oberflächen und das ordentliche Layout sorgen für optimalen Wohnkomfort. Zeitgenössische Architektur, elegant integriert in seine
Umgebung, Licht und Volumen hervorhebt.

Zukunftsorientierter Wohnraum:
Minergie-zertifiziert
Geothermische Wärmepumpe mit Geokühlung
Photovoltaikmodule
Individuelle Doppelstrom-Lüftung

150 m vom öffentlichen Nahverkehr entfernt, 4 Minuten von der Autobahn, in der Nähe von Schulen und Annehmlichkeiten
Erreichbar über eine Privatstraße von der Route des Monts-de-Lavaux

Besuchen Sie die Werbeseite: https://casalago.cydonia.swiss/

Casalago verkörpert eine Kunst, zwischen Land und See zu leben, genau wie Lavaux: authentisch, hell und beruhigend.
PERMIS EN FORCE , lancement du chantier en novembre 2025.
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Nouvelle Promotion CASALAGO – Vivez l'exception dans un cadre privilégié

Dans un environnement lumineux et paisible, découvrez ce splendide appartement de 4,5 pièces, offrant confort, élégance et espaces extérieurs généreux.
Avec une surface totale de 132 m², dont une terrasse de 55 m² avec vue dégagée sur le lac, cet appartement bénéficie d'une double exposition, garantissant un ensoleillement optimal.

Le séjour et la cuisine ouverte, prolongés par de larges baies vitrées, s'ouvrent directement sur la terrasse, idéale pour la salle à manger en extérieur et les moments de convivialité.

L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale de 19 m² avec dressing. L'appartement dispose également d'une salle de bain et d'une salle de douche séparées, ainsi que de nombreux rangements intégrés, alliant praticité et confort.

Les finitions haut de gamme et l'agencement soigné assurent un confort de vie optimal. Une architecture contemporaine, élégamment intégrée à son
environnement, met en valeur lumière et volumes.

Un habitat tourné vers l'avenir :
Certifié Minergie
Pompe à chaleur géothermique avec géocooling
Panneaux photovoltaïques
Ventilation double flux individuelle

À 150 m des transports publics, à 4 minutes de l'autoroute, proche des écoles et commodités
Accessible via un chemin privé depuis la Route des Monts-de-Lavaux

Visitez le site de la promotion: https://casalago.cydonia.swiss/

Casalago incarne un art de vivre entre terre et lac, à l'image du Lavaux : authentique, lumineux et apaisant.