Wohnung with 4.5 rooms on sale in Lutry - 138 m²

Ruhe, Natur? nur wenige Minuten von Lausanne entfernt

Letzte Chance – Ihr Zukunft beginnt hier

Stellen Sie sich vor?

Sobald die ersten Sonnenstrahlen durch die Fenster fallen, die Schiebetüren öffnen, Ihren Kaffee auf einer riesigen, lichtdurchfluteten Terrasse trinken, das Rauschen des Flusses und das Vogelgezwitscher hören statt Verkehrslärm.

Ihre Kinder spielen frei im Garten herum, während Sie den freien Blick auf die Alpen und den schönen Ausblick auf den Genfer See geniessen.

Willkommen in Bois-Joly, einer Residenz mit nur vier Wohnungen, die in einem der ruhigsten Wohnviertel von Lutry liegt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, es ist nur noch eine Wohnung verfügbar.

Eine seltene Gelegenheit, Eigentümer eines Ortes zu werden, an dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint.

Ein wahrer Lebensstil

Dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Apartment bietet:

• 113,4 m² Wohnfläche (138 m² NEF)
• eine wunderschöne Terrasse von 73 m²
• ein weitläufiger privater Garten von 176 m²
• drei schöne Zimmer
• zwei Badezimmer
• ein helles Wohnzimmer, das weit nach draussen geöffnet ist
• ein Garage (zusätzlich zum Verkaufspreis)
• eine Keller

Jede Jahreszeit wird zu einem Genuss.

Der Frühling im Garten.

Die langen Sommerabende auf der Terrasse.

Die Farben des Herbstes vor dem Hintergrund der Alpen.

Der Komfort eines warmen Innenraums im Winter.

Hier ist die Natur wirklich Teil Ihres Alltags.

Ein Zuhause, das für die Ewigkeit gedacht ist

Bois-Joly verbindet zeitgemässe Eleganz und Energieeffizienz mit:

• Wärmepumpe und Fussbodenheizung
• Photovoltaik-Paneele
• dreifach verglaste Fenster
• Vollständig anpassbare Endbearbeitungen nach Ihren Wünschen.
• Möglichkeit der Umgestaltung der Räume

So haben Sie die Möglichkeit, eine Wohnung zu schaffen, die wirklich zu Ihnen passt.

Der richtige Zeitpunkt, um Ihr Projekt zu verwirklichen

Der Baubeginn ist für Ende Sommer 2026 geplant.

So profitieren Sie von der Ruhe eines Projekts, das in Kürze startet, und haben gleichzeitig die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Warum warten?

Gelegenheiten, eine neue Wohnung mit einem so grossen Garten in einer so ruhigen Umgebung zu erwerben, sind an der Waadtländer Riviera besonders selten geworden.

Es gibt nur noch eine einzige Charge.

Der nächste Besitzer wird derjenige sein, der beschliesst, diesen besonderen Ort in sein zukünftiges Zuhause zu verwandeln.

Gönnen Sie sich jeden Tag das, was viele nur am Wochenende erleben.

(Möglichkeit der Umwandlung in 5.5 p mit Vergrösserung der Fläche)

Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder eine persönliche Projektvorstellung zu vereinbaren.

Preis:

Wohnung 1 510 000 CHF

Garage: 45 000 CHF (extra)