Wohnung with 4.5 rooms on sale in Lutzenberg - 150 m²

Wohnen, wo der Blick täglich aufs Neue begeistert

Manche Wohnlagen überzeugen durch ihre Infrastruktur. Andere durch ihre Aussicht. Und dann gibt es Orte wie diesen, die beides bieten und gleichzeitig etwas schaffen, das immer seltener geworden ist: Ruhe.

An attraktiver Aussichtslage in Wienacht-Tobel erwartet Sie diese hochwertig modernisierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Raumangebot, viel Privatsphäre und einer beeindruckenden Sicht auf den Bodensee. Ein Zuhause für Menschen, die bewusst einen Ausgleich zum oft hektischen Berufs- und Alltagsleben suchen und Wohnqualität höher gewichten als kurze Wege vor die Haustüre.

Die Wohnung wurde im Jahr 2014 mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem äusserst gepflegten und bezugsbereiten Zustand. Edles Eichenparkett, elegantes Feinsteinzeug sowie eine hochwertige Ausstattung verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz. Die moderne Küche mit Granitabdeckung, Food-Center und hochwertigen Geräten fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und wird zum Mittelpunkt für genussvolle Momente mit Familie, Freunden oder Gästen.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der grossen Fensterfronten wird der Raum mit Tageslicht durchflutet und eröffnet eine wunderschöne Aussicht auf den Bodensee. Die zuschaltbare Bodenheizung sorgt zusätzlich für ein behagliches Wohngefühl und schafft insbesondere in den kühleren Monaten eine angenehme Atmosphäre.

Ein weiteres Highlight ist der grosszügige, teilweise verglaste Balkon mit Blick ins Grüne. Geschützt vor Wind und Wetter entsteht hier ein zusätzlicher Wohlfühlbereich, der weit über die klassische Balkonsaison hinaus genutzt werden kann. Ob beim ersten Kaffee am Morgen, während einer entspannten Pause im Homeoffice oder bei einem Glas Wein am Abend - hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zur Natur in einer besonders angenehmen Atmosphäre.

Die teilweise Verglasung schafft einen geschützten Rückzugsort und lädt auch an kühleren Tagen oder in der Übergangszeit zum Verweilen ein. Ein Platz, um durchzuatmen, abzuschalten und die besondere Wohnlage Tag für Tag zu geniessen.

Ob als grosszügiges Zuhause für Singles mit Platzanspruch, für Paare oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten - diese Wohnung bietet Raum für individuelle Lebenskonzepte und ein Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert.

Die Highlights dieser Liegenschaft

• Traumhafte und unverbaubare Bodenseesicht
• Grosszügige Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
• Umfassend modernisiert im Jahr 2014
• Edles Eichenparkett und hochwertiges Feinsteinzeug
• Moderne Küche mit Granitabdeckung, hochwertigen Geräten und Food-Center
• Stilvolle Nasszellen mit Bad/WC und Dusche/WC
• Handtuchtrockner in beiden Nasszellen
• Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne, teilweise verglast
• Zuschaltbare Bodenheizung im Wohn- und Essbereich
• Frischer Innenanstrich im Jahr 2025
• Glasfaseranschluss für schnelles Internet und Homeoffice
• Einzelgarage mit elektrischem Toröffner und direktem Hauszugang, exkl. à CHF 40'000
• Aussenparkplätze können für je CHF 10'000 dazu erworben werden 

Wer eine gepflegte Wohnung mit Aussicht, Charakter und hoher Lebensqualität sucht, findet hier einen Ort zum Ankommen, Durchatmen und Geniessen.

Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.