4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lyss - ruhig & familientauglich

Diese frisch renovierte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. OG (Haus mit 18 Parteien, BJ 1994) überzeugt junge Familien mit ruhiger Lage, Einkauf in 1 Minute und Bielersee in ca. 20 Minuten. Der helle Wohn-/Essbereich öffnet sich zum grossen Balkon - ideal für Familienzeit im Freien.

• Flächen & Grundriss: ca. 102 m² Nettowohnfläche, durchdachter Familiengrundriss, lichtdurchflutete Räume
• Outdoor: ca. 15 m² Balkon mit grüner, ruhiger Aussicht
• Renovation 2024: neue offene Küche im zeitlosen Design (Siemens-Geräte, grosser Geschirrspüler), neue Bodenbeläge, Fenster und Bäder
• 2 Badezimmer: Dusche/WC und Bad/WC
• Komfort: Lift bis ins 2. OG, altersgerechter Ausbau, sonnig & modern
• Heizung/Energie: Gasheizung mit angenehmer Bodenheizung; Fernwärmeanschluss ab 2026 geplant
• Zusatzräume & Parken: grosses Kellerabteil; Einstellhallenplatz in der Tiefgarage optional (+ CHF 35’000.-)
• Finanzen & Verfügbarkeit: Kaufpreis Wohnung CHF 665’000.-; Bezug ab sofort möglich; Hypothekenübernahme auf Wunsch prüfbar

Lage & Distanzen

• Ruhige, familienfreundliche Lage in Lyss
• Einkaufsmöglichkeit zu Fuss in 1 Minute
• Bahnhof Lyss Grien ca. 6 Gehminuten; Autobahnanschluss ca. 1.2 km
• Bielersee in rund 20 Minuten erreichbar

Ein ideales Zuhause für junge Familien, die Wert auf Ruhe, kurze Wege und eine hochwertige, 2024 erneuerte Ausstattung legen.