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Charmantes Condominium in einer natürlichen Umgebung mit Parkplatz

Zimmer3.5
Wohnfläche95 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 690'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Südweg 12, 2532 Macolin

Angaben

Referenz
38a52693-9f73-11f0-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1995
Zimmer
3.5
Etage
1. Stock
Heizanlage
Gasheizung
Wohnfläche
95 m²
Nutzfläche
103 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Oberhalb von Biel, eingebettet in die ruhige, hügelige Landschaft von Macolin, erwartet Sie eine Wohnung, die durch ihre klare Architektur, die grosszügigen Aussenräume und die beeindruckenden Ausblicke besticht.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine ruhige, leicht ansteigende Quartierstrasse, die sanft durch das grüne Wohnquartier Macolin führt. Am Ende des Weges erwartet Sie ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit grosszügigem Vorplatz und direktem Zugang zum Untergeschoss-Parkhaus. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur, ohne dabei die Nähe zum Bahnhof, zur Schule oder zu den lokalen Infrastrukturen zu verlieren.

Das Anwesen ist gut gepflegt und über eine Innentreppe zugänglich. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen separaten Abstellraum im Untergeschoss sowie einen festen Stellplatz in der Tiefgarage.

Im Inneren beeindruckt das Anwesen durch eine klare Raumaufteilung und grosszügige Glasflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Das zentrale Wohnzimmer vereint Kochen, Essen und Verweilen in einem harmonischen Ganzen. Direkt daneben befindet sich eine überdachte Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist und mit ihren Ausblicken überzeugt. Die angrenzende Kochzone ist praktisch eingerichtet, mit modernen Geräten und einem robusten Arbeitsplatz.

Zwei separate Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Eines davon hat direkten Zugang zum zweiten überdachten Aussenraum, der Privatsphäre und geschützte Aufenthaltsqualität vereint. Das andere eignet sich ideal als Schlafplatz, ruhiger Rückzugsort oder Gästebereich. Zwei getrennte Nassbereiche ergänzen das Raumprogramm. Einer ist mit Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet, der andere mit Dusche und Toilette. Die Ausstattung vereint Komfort und durchdachte Funktionalität.

Die beiden Terrassen sind überdacht und erweitern den Wohnraum nach aussen. Ob zum Frühstück bei Morgensonne, zum Lesen im Schatten oder zu einem Glas Wein mit Aussicht. Die Aussenräume laden zum Geniessen ein und können bei jedem Wetter genutzt werden.

Dieses Condominium vereint Aussicht, Ruhe und klare Struktur zu einem harmonischen Gesamtbild. Es eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Erholungs-Rückzugsort. Die Mischung aus Raum, Licht und intelligentem Design schafft ein Zuhause mit langfristiger Lebensqualität.

Fragen Sie nach unserem detaillierten Verkaufsdokument für weitere interessante Informationen.

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Au-dessus de Bienne, niché dans le paysage vallonné et tranquille de Macolin, un appartement vous attend qui impressionne par son architecture claire, ses espaces extérieurs spacieux et ses vues impressionnantes.

L’accès à la propriété se fait par une route de quartier calme et légèrement ascendante qui traverse doucement le quartier résidentiel verdoyant de Macolin. À la fin du chemin, vous serez accueilli par un immeuble d’appartements bien entretenu avec un parvis spacieux et un accès direct au parking souterrain. La région environnante est caractérisée par beaucoup de nature, sans perdre la proximité du chemin de fer, de l’école ou des infrastructures locales.

La propriété est bien entretenue et accessible par un escalier intérieur. L’unité est située au premier étage et dispose d’une pièce de stockage séparée au sous-sol ainsi que d’un espace fixe dans le garage souterrain.

À l’intérieur, la propriété impressionne par une disposition claire des pièces et des baies vitrées généreuses qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour. Le salon central combine cuisiner, manger et s’attarder dans un ensemble harmonieux. Directement à côté se trouve une terrasse couverte, qui fait face au sud-ouest et convainc par ses vues. La zone de cuisson attenante est meublée de manière pratique, avec des appareils modernes et un plan de travail robuste.

Deux chambres indépendantes offrent des options d’utilisation flexibles. L’un d’eux a un accès direct au deuxième espace extérieur couvert, qui allie intimité et qualité de séjour protégée. L’autre est idéal comme lieu de sommeil, retraite tranquille ou zone d’invités. Deux zones humides distinctes complètent le programme spatial. L’une est équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes, l’autre d’une douche et de toilettes. Cet équipement allie confort et fonctionnalité bien pensée.

Les deux terrasses sont couvertes et prolongent l’espace de vie vers l’extérieur. Que ce soit pour le petit-déjeuner avec le soleil du matin, la lecture à l’ombre ou pour un verre de vin avec vue. Les espaces extérieurs vous invitent à profiter de moments et peuvent être utilisés quel que soit le temps.

Ce condominium combine vues, tranquillité et structure claire pour créer une image globale harmonieuse. Il convient aussi bien pour la résidence principale que pour une retraite à valeur récréative. Le mélange d’espace, de lumière et de design intelligent crée une maison avec une qualité de vie à long terme.

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Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Ausstattung
  • Gasanschluss