Modernes 2.5-Zimmer-Apartment
2.5erteEtage in einem Neubau-Wohnkomplex in Magliaso. Kaufmöglicheit auch als Zweitwohnsitz.
DasApartment befindet sich im zweiten und letztenStockwerk eines Gebäudes mit nur sechs Wohneinheitenà. Die Innenräume sind funktional gestaltet: ein grosszügiger und heller Wohnraum mit offener Küche und Zugang zu derTerrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wasch-Trockner-Kolonne.
Die Innenausstattung umfasst Fliesenböden und -wände aus grès Porzellan sowie eine moderne Küche. Die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für einen hervorragenden Wärme- und Schallschutz.
Ein Wärmepumpen-System regelt sowohl die Heizung als auch die Kühlung über eine Fussbodenheizung.
1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, einen oder mehr Parkplätze in der Tiefgarage zu erwerben, zu je 50 000 CHF.
Den Miteigentümern stehen der Garten und die Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Lage ist wenige hundert Meter vom See und in der Nähe von Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und anderen Dienstleistungen entfernt. Die bequeme Bahnverbindung in die Dorfmitte ermöglicht es, in wenigen Minuten nach Lugano oder Ponte Tresa zu gelangen.
Grösse
Wohnung: 63.80 m²
Terrasse: 10.10 m²
Keller: 5.20 m²
Referenz: V-RSG-MAG-VED-5
Moderno appartamento 2.5 locali all’ultimo piano a Magliaso in un complesso residenziale di nuova costruzione. Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria.
L’appartamento si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina composta da sole sei unità. Gli spazi interni sono organizzati in modo funzionale: ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e uscita sullaterrazza, una camera matrimoniale e un bagno dotato di colonna lava-asciuga.
Le finiture interne includono pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato e una cucina dal design moderno. Le finestre, realizzate in PVC con tripli vetri, garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.
Un sistema a termopompa gestisce sia il riscaldamento sia il raffrescamento tramite impianto a pavimento.
1 cantina è compresa nel prezzo. È possibile acquistare uno o più posti auto in autorimessa, a 50'000 CHF ciascuno.
Sono a disposizione dei condomini il giardino e la lavanderia condominiale.
La posizione è a poche centinaia di metri dal lago e nei pressi di negozi di prima necessità, scuole e altri servizi. Il comodo collegamento ferroviario nel centro del paese, offre la possibilità di spostarsi a Lugano o a Ponte Tresa in pochi minuti.
MISURE
Appartamento: 63.80 mq
Terrazzo: 10.10 mq
Cantina: 5.20 mq
Superficie commerciale: 70.93 mq
Rif.: V-RSG-MAG-VED-5
