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Charme und Lebensqualität nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten entfernt

Zimmer4.5
Wohnfläche96 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 455'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

2074 Marin-Epagnier

Angaben

Referenz
MA1902
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
1900
Letzte Renovierungen
2014
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Wohnfläche
96 m²
Netto Fläche
111 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Dieses charmante Appartement befindet sich in einem dreiteiligen Dorfhaus im Herzen des Dorfes Marin, in einer ruhigen Wohngegend. Sie profitieren von einer idealen Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem See.

Das Haus zeichnet sich durch eine grosszügige Veranda aus, die einen Blick auf die Dächer des Dorfes und auf den Jura bietet.

Aufteilung:

Grosser, offener Flur mit Verteilung
Komplett eingerichtete und funktionale Küche mit grossem Stauraum und Anschluss für Waschmaschine
Duschraum
Zwei grosszügige und charmante Schlafzimmer
Grosser, heller Wohnraum mit Kamin
Mehrere Stauräume im Dachgeschoss

Das Haus bietet eine gemütliche und einladende Atmosphäre, die durch die schönen Sichtbalken unterstrichen wird und die zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt.
Der Eingang, der zwei Einheiten des Dorfhauses gemeinsam nutzen, ist mit einem Vorraum und digitaler Erkennung ausgestattet.

Ausstattung:

Solarpanels
Gasheizung
Video-Türöffner
Weichwasseranlage
Elektrische Rollläden

Parkplatz:

Zusätzlich zum Kaufpreis ist ein Aussenparkplatz im abgeschlossenen Innenhof für CHF 15»000.- erhältlich.

Ein einzigartiges Wohnumfeld für alle, die sich vom Auto unabhängig machen möchten.
Wenn Sie nach einer Immobilie suchen, die Authentizität, Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint, ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Wenn Sie Ihr Objekt verkaufen möchten, stehe ich Ihnen für eine diskrete und unverbindliche Schätzung zur Verfügung.

Situé dans une maison villageoise de trois unités, cet appartement plein de cachet se niche au cœur du village de Marin, dans un quartier résidentiel calme. Vous profiterez d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports publics et du lac.

Ce logement se distingue par sa  grande véranda, offrant une vue sur les toits du village et sur le Jura.

Disposition :

Spacieux couloir de distribution
Cuisine entièrement agencée et fonctionnelle, avec un grand espace de rangement attenant et branchement pour le lave-linge
Salle de douche 
Deux grandes et charmantes chambres à coucher
Grand salon lumineux avec cheminée
Plusieurs espaces de rangement sous les combles

L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale, mise en valeur par de belles poutres apparentes, propice au repos et au bien-être.
L’entrée est commune à deux unités de la maison villageoise bénéficie d'un sas  et de la reconnaissance digitale. 

 Équipement:

panneaux solaires 
chauffage à gaz 
vidéophone
adoucisseur
stores électriques 

Parking:

Une place de parc extérieure dans la cour intérieure, fermée par un portail, est disponible en sus du prix de vente au prix de CHF 15’000.–.

Un cadre de vie unique pour tous ceux qui veulent s’affranchir de la voiture.
Si vous recherchez un logement alliant authenticité, confort et proximité des commodités, ce bien est fait pour vous.

N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite.

Si vous envisagez de vendre votre bien, je me tiens à votre disposition pour une estimation confidentielle, sans engagement.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Haustiere gestattet
Ausstattung
  • Kabelfernsehen
  • Photovoltaik-Paneele
  • Gasanschluss
Zustand
  • Renoviert
Stil
  • Modern