3.5-Zimmer-Wohnung ideal für eine Investition

In einem begehrten Wohnquartier gelegen, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten vereint sie Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit auf perfekte Weise.

Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von 77 m² und einem 8 m² grossen Westbalkon besticht durch ihre Helligkeit und die funktionale Raumaufteilung. Sie befindet sich im 2. Stock eines gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses in Stockwerkeigentum (STWEG), ohne Aufzug.

Beim Betreten gelangt man in einen Eingangsbereich mit eingebauten Wandschränken. Der Wohnbereich ist um eine moderne, offene Küche herum organisiert, die in ein helles Esszimmer und ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon übergeht. Dieser stellt eine echte Erweiterung des Innenraums dar. Zwei grosse Schlafzimmer bieten einen ruhigen Rückzugsort für die Nacht. Ein Badezimmer mit Dusche, ein privates Kellerabteil sowie ein Estrich runden dieses Angebot ab.

Die Wohnung ist derzeit für CHF 1'460.–/Monat vermietet, zuzüglich eines separaten Innenparkplatzes für CHF 100.–/Monat (separat verkauft). So profitieren Sie von einem sofortigen und stabilen Mietertrag – ideal für eine sichere und rentable Investition.

Perfekt geeignet für einen Ersterwerb oder zur Erweiterung eines Immobilienportfolios, ist diese Wohnung bezugsbereit, ohne Renovationsbedarf, und stellt eine ausgezeichnete Wahl für alle dar, die einen sicheren Anlagewert mit langfristigem Potenzial suchen.

Zögern Sie nicht, diese attraktive Gelegenheit zu nutzen.