Marly – Renoviertes 3.5-Zimmer-Apartment mit Südwestbalkon und optionaler Innenhofplatz

Marly – Renoviertes 3.5-Zimmer-Apartment mit Südwestbalkon und optionaler Innenhofnutzung

Dieses superbe 3.5-Zimmer-Apartment wurde 2020 komplett renoviert und bietet ca. 68 m² Wohnfläche mit einem Südwestbalkon von 8 m², optimaler Lichtdurchflutung und gemütlicher Atmosphäre. Im 3. Stock einer perfekt gepflegten EWG gelegen, vereint das Objekt modernen Komfort, grünes Wohnumfeld und hohe Lebensqualität – ideal für Paare, kleine Familien oder Investoren.

Highlights

• 68 m² Wohnfläche mit funktionalem und hellem Grundriss

• Südwestbalkon von ca. 8 m² mit freiem Blick auf die grüne Umgebung

• Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und bodentiefen Fenstern

• Separate Küche mit Fenster, praktischem Arbeitsplatz und optimierten Staumöglichkeiten

• Zwei ruhige und gut proportionierte Schlafzimmer

• Renoviertes Badezimmer/WC

• Dachboden, Keller und separater Abstellraum für optimale Aufbewahrung

• Aufzug und Fernheizung für den täglichen Komfort

• Innenhofnutzung optional (CHF 30 000.-)

• Haustiere erlaubt und kinderfreundliches Gebäude mit Spielplatz

Leben mit Stil und Komfort

Das Apartment besticht durch seine Helligkeit und seine sorgfältige Ausstattung. Der zum Südwestbalkon offene Wohnraum bietet viel Platz zum Wohlfühlen und zum Feiern. Die ruhigen und funktionalenSchlafzimmer sind perfekt für Entspannung oder Homeoffice geeignet. Die separate und gut ausgestattete Küche ermöglicht eine optimale Organisation des Alltags.

Aussenanlagen & Umgebung

Der 8 m² grosse Balkon verlängert den Wohnraum natürlich und ermöglicht den Blick auf die grüne Umgebung und die Ruhe des Quartiers. Die PPE ist gut gepflegt und geniesst eine ruhige Umgebung mit Grünflächen, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Lage & Mobilität

• Adresse: 1723 Marly, ruhige und grüne Wohngegend

• Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 1 nach Freiburg alle 15 Min. (ca. 11 Min.)

• Autobahn: A12 Freiburg-Süd in weniger als 10 Min. erreichbar

• Geschäfte & Schulen: Supermärkte, Primar- und Sekundarschulen, Hallenbad «Piscine de Marly» zu Fuss erreichbar

• Freizeitaktivitäten : Wanderwege entlang der Gérine und der Saane, Wälder und Spielplätze

Fazit

Dieses renovierte 3.5-Zimmer-Apartment in Marly ist mehr als eine Unterkunft – es ist ein moderner Rückzugsort inmitten einer grünen Umgebung. Mit 68 m², einem sonnigen Balkon und einer ruhigen Umgebung ist es eine seltene Gelegenheit, die sich perfekt zum Wohnen oder Investieren eignet.

Kontaktieren Sie uns noch heute um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses einzigartige Objekt zu entdecken.