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WAR BEREITS VERSCHIEDENMAL VERKAUFT. Danke
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1. ERSTES IMMOBILIENNETZ WALENSISCHER OBERLAND®...................SWISS SUN WALENSISCHES OBERLAND ®
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In WELTWEIT EINZIGARTIG
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Ihr Immobilienmakler SOLIDAR
Erschaffer von Herzensprojekten ®
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Spezial DERFISCALISIERUNG fürR1*, R2* oder Mietertrag
Wir haben die Ehre Ihnen MAGNA vorzustellen: Ich bin ein sehr schönes Penthouse-Duplex im Entstehen 4,5 Zimmer mit 168 m²: 152 m² + 44 m² Terrasse und oder Balkon, mit perfekter Lage 142 Meter von der zentralen Platzanlage entfernt.
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Besuchen Sie die VIRTUELLE TOUR in KLICKEN SIE HIER:..........MAGNA
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Zitat:
Wenn die Leute wüssten, wie viel ich für die Entwicklung dieses Talents gearbeitet habe, würden sie sich nicht mehr wundern.
(Michel ANGE)
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Um MEHR ÜBER MEINE GEMEINDE zu erfahren, klicken Sie HIER: ..........MARTIGNY
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Meine GEMEINDE IST DIE KULTURHAFTE HAUPTSTADT DES WALENSISCHEN OBERLANDES.
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Sie ist eine grosse wirtschaftliche Einheit an der Kreuzung der Täler des zentralen WALENSISCHEN OBERLANDES, deren HEADQUARTER sie ist.
Ihre Fläche beträgt 2'5 ha.
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Durchgangs-, Begegnungs-, Geschichts- und Kulturort, ist Martigny eine "grosse" kleine Stadt mit menschlicher Grösse, die auf 475 Meter Höhe liegt.
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Die Ausdehnung und Qualität ihrer Verkehrswege bringen Europa an ihre Pforten: Der Flughafen Sion, die Autobahn des RHEIN und die Bahnlinie des SIMPLON ermöglichen einen einfachen und schnellen Zugang zu den grossen Nachbarstädten (GENF, PARIS, LYON, MILAN, TURIN, …).
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Skigebiete von Weltrang (VERBIE, ZERMATT, CHAMONIX, CRANS-MONTANA) sind weniger als eine Autostunde von Martigny entfernt und im Sommer laden Wandergebiete am LAKE LÉMAN zu einem Ausflug ein.
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Mein GEMEINDEGEBIET ZÄHLT 18 000 BÜRGER auf 6 Dörfer oder Weiler verteilt.
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Ich BIN AUF 471 MÜTER HÖHE IM HERZEN DER STADT UND 2 MINUTEN VOM AUTOBAHNAUSGANG.
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ICH BIN "MAGNA", EINE ZWEITE Für ALLES WISSEN, KLICKEN SIE AUF DEN LINK:
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ICH KAUFE MEIN APARTMENT
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MEINE DISTRIBUTION IST FOLGENDE:
MEINE EIGENE ETAGE:
* Privater Eingang
* Treppe/Durchgang
* Grosser Wohnraum
* Schlafzimmer mit Badezimmer
* Elternschlafzimmer mit Ankleideraum
* Balkon West/Südwest
MEIN ROOF-TOP:
* Treppe/Durchgang
* Halb offene Küche
* Grosser Essbereich unter der Veranda
* Separates WC
* Terrasse Süd/West
DIE FOLGENDEN VORZÜGE BINDE ICH ZUSAMMEN:
* Privater Parkplatz (zusätzlich 2 X CHF 12 000.- Obligatorisch)
* Ausreichend Parkplätze in der Umgebung
MEINE BESONDERHEITEN SIND:
* Aussicht
* Hyperzentrum
* EWG* konstituiert
* Baujahr: 1936
* Bodenbelag: Beton / Bitumenkarton
* Heizung: elektrisch und Holz
* Deckenhöhe 2,89 Meter
* Baubewilligung "in Kraft" bis 2023
* MEINE FINISH-ARBEITEN WERDEN MEINE STEUERLAST REDUZIEREN (STEUERERLASS)
MEINE FINANZIERUNG:
ZUR ERWÄGUNG EINES SECUNDAERWOHNSITZES IN WALLIS SIND IHRE UNERLÄSSLICHEN EIGENMITTEL FOLGENDE:CHF 151 000.-
ZUR ERWÄGUNG EINES PRIMÄRWOHNSITZES IN WALLIS SIND IHRE UNERLÄSSLICHEN EIGENMITTEL FOLGENDE:CHF 103 000.-
VERFÜGBARKEIT:SOFORTIG
VORABMELDUNG FÜR EINEVISIT: 48 STUNDEN
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B1*: PRIMÄR, B2*: SECUNDAER, CC*: CHARGES COMPRIS, GOODWILL: ÜBERNAHME, CA*: CHIFFRE D'AFFAIRES
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WIE UND WARUM SOLLTE ICH MEIN IMMOBILIENGUT IN WALLIS RENOVIEREN? Für ALLES WISSEN klicken Sie auf MEIN LINK:
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ICH RENOVIERE MEIN IMMOBILIENANGEBOT
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Gerne organisieren wir für Sie einen schönen Besichtigungstermin.
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Übermittlung des Mietvertrags nach Erhalt Ihrer: Name, Vorname, Postadresse, Natel-Nr.
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Jede Innen- und Aussenbesichtigung einer Immobilie im Auftrag von SWISS SUN VALAIS kann nur in Anwesenheit des SWISS SUN VALAIS SARL-Vertreters durchgeführt werden.
Jede Versuche, direkt mit den Eigentümern in Kontakt zu treten, sind zwecklos und reine Zeitverschwendung. Die Eigentümer möchten die Vermarktung ihrer Immobilie von einem Immobilienfachmann durchführen lassen.
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B1*: Hauptgeschäft, B2*: Nebengeschäft, CC*: inklusive Nebenkosten, Goodwill: Übernahme, CA*: Umsatz
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Copyright ©. Alle Rechte vorbehalten
nicht vertragliche Informationen
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Immobilie Nr.:745
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A DÉJÀ ÉTÉ VENDU. Merci
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1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®...................SWISS SUN VALAIS ®
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En EXCLUSIVITÉ MONDIALE
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Votre mandataire SOLIDAIRE
Créateur de coups de cœurs ®
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Spécial DÉFISCALISATION pourR1*, R2* ou rendement locatif
Nous avons l'honneur de vous présenter "MAGNA" : Je suis un très joli Penthouse duplex en devenir 4.5 pces de 168 m² : 152 m² + 44 m² de terrasse et ou balcon, avec un parfait emplacement à 142 mètres de la place centrale.
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Visionnez la VISITE VIRTUELLE en CLIQUANT sur :..........MAGNA
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Citation :
Si les gens savaient à quel point j'ai travaillé pour développer ce talent, il ne s'étonneraient plus.
(Michel ANGE)
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Pour en savoir PLUS sur ma commune, cliquez sur MON LIEN : ..........MARTIGNY
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Ma commune est la Capitale Culturelle du Valais.
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Elle est une grande entité économique à la croisée des vallées du Valais central, dont elle est le Chef-lieu.
Sa superficie est de 2'5 ha.
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Lieu de passage, de rencontres, d'histoire et de culture, Martigny est une «grande» petite ville aux dimensions humaines, située à une altitude de 475 mètres.
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L'étendue et la qualité de ses voies de communications campent l'Europe à ses portes: l'aéroport de Sion, l'autoroute du Rhône et la ligne ferroviaire du Simplon permettent un accès aisé et rapide aux grands centres urbains voisins (Genève, Paris, Lyon, Milan, Turin,...).
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Stations de ski de niveau mondial (Verbier, Zermatt, Chamonix, Crans-Montana) à moins d'une heure de route de Martigny et des lieux de randonnée en été, du lac Léman aussi colorent la palette des offres sportives de la ville.
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Mon territoire communal compte 18'000 gentilés répartis sur 6 bourgs ou hameaux.
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Je suis à 471 m² d'altitude, en cœur de ville et à 2 minutes de mon accès autoroute.
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je suis "MAGNA", une entité de deux très jolis plateaux prêts à recevoir votre projet de concrétisation d'un Penthouse en Hyper Centre.
Mes propriétaires ont déjà fait la plus grosse partie du travail en mettant à nu l'enveloppe et en recevant une autorisation de réalisation pour ce projet.
Les travaux pourront donc commencer à votre guise et selon vos goûts.
Je jouis d'une splendide vue sur la tour de la Bâtiaz et de ses montagnes avoisinantes (Grand Chavalard, Dent du Salantin, Tête du Portail)
Je suisà vendre dans de très bonnes conditions avec projet d'espace à vivre en ROOF-TOP autorisé en Force jusqu'en 2023.
Je recherche de nouveaux visionnaires pour me concrétiser, qui avec unebelle dynamique, auront l’opportunité de couler des jours heureux durant de très nombreuses années.
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Comment ACHETER MON APPARTEMENT en Valais ? Pour TOUT SAVOIR, CLIQUEZ sur le lien :
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J'ACHÈTE MON APPARTEMENT
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MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :
Mon étage :
* Entrée privative
* Escalier/ Dégagement
* Grand espace à vivre
* Chambre avec salle d'eau
* Suite parentale avec dressing
* Balcon Ouest / Sud Ouest
Mon Roof-Top :
* Escalier/ Dégagement
* Cuisine semi-ouverte
* Grand espace repas sous véranda
* WC séparé
* Terrasse Sud / Ouest
J'offre également les commodités suivantes :
* Places de parc privatives (en sus 2 X CHF 12'000.- Obligatoire)
* Places de parc alentour en suffisance
Mes particularités sont :
* Vue
* Hyper centre
* PPE* constituée
* Date de construction : 1936
* Revêtements des sols : Béton / Carton bitumineux
* Chauffage : électrique et bois
* Hauteur sous plafond 2,89 mètres
* Autorisation de construire "en force" jusqu'en 2023
* Mes travaux de finition viendront diminuer ma charge fiscale (réduction d'impôts)
Mon financement :
Pour m'acheter en résidence secondaire, vos fonds propres indispensables seront de :CHF 151'000.-
Pour m'acheter en résidence principale, vos fonds propres indispensables seront de :CHF 103'000.-
Disponibilité :immédiate
Préavis pourvisite : 48H00
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B1*: business principal, B2* : secondaire, CC* : charges comprises, Goodwill : reprise, CA* : Chiffre d'Affaire
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Comment et pourquoi RÉNOVER VOTRE IMMOBILIER en Valais ? Pour TOUT SAVOIR cliquez sur MON LIEN:
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Je RÉNOVE MON IMMOBILIER
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C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.
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Transmission du dossier de location à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel.
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Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL.
Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.
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B1*: business principal, B2* : secondaire, CC* : charges comprises, Goodwill : reprise, CA* : Chiffre d'Affaire
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Copyright ©. Tous droits réservés
informations non contractuelles
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Propriété n° :745
