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2-Parteien-WG: Wohnung + Mansarde mit gutem Potenzial

Zimmer4.5
Wohnfläche85 m²
Preis des ObjektsCHF 420'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Route de la Croix 24, 1921 Martigny

Angaben

Referenz
A-25-21
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Zimmer
4.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
85 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Eine Exklusivität von SAS Immo sa

Inmitten des Dorfes Martigny-Croix, in einer kleinen Eigentumswohnung mit nur zwei Eigentümern, befindet sich dieses Objekt, das sich aus zwei Einheiten zusammensetzt:

- Eine Wohnung im 2. Stock, 50 m² gross, die 2022 renoviert wurde und aus einem Schlafzimmer, einer eingerichteten Küche, einem nach Südosten ausgerichteten, hellen Wohnzimmer mit angenehmem Blick auf die umliegende Berg- und Waldlandschaft besteht.

- Im 3. und letzten Stock befindet sich ein Raum, der aus einer wunderschönen Mansarde und einem 35 m² grossen Nebenraum besteht, der je nach Bedarf zusammengelegt und eingerichtet werden kann: zusätzliche Zimmer, Arbeitsplatz, unabhängiges Apartment unter der sichtbaren Dachkonstruktion.

Zur Wohnung gehört ein Keller. Das Parken ist dank des Gemeinschaftsparkplatzes am Fuss des Gebäudes einfach.

Ohne Lift bietet diese Wohnung den Charme des Alten und gleichzeitig angenehme, renovierte Einrichtungen.

Dieses Objekt ist ideal für einen Erstkauf, bietet eine interessante Mietmöglichkeit oder 2 Mietwohnungen für einen Investor.

Kontaktieren Sie uns, um den Exposé zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.

Adrien Bonnet
SAS Immo SA

https://sas-immo.ch/
a.bonnet@sas-immo.ch
076/611.62.92
Une Exclusivité SAS Immo sa

Situé au coeur du village de Martigny-Croix, dans une petite PPE de seulement deux copropriétaires, ce bien se compose de deux lots :

- Un appartement au 2ᵉ étage, traversant de 50 m², rénové en 2022, comprenant une chambre, une cuisine équipée, un séjour lumineux orienté sud-est, offrant une agréable vue sur les montagnes et la forêt environnante.

- Au 3ᵉ et dernier étage, un espace composé d'une magnifique mansarde et d'une pièce attenante de 35 m², pouvant être réunies et aménagées selon vos besoins : pièces supplémentaires, espace de travail, appartement indépendant sous la charpente apparente.

Une cave complète ces biens. Le stationnement est facilité par le parking communal situé en bas de l'immeuble.

Sans ascenseur, ce bien conserve le charme de l'ancien tout en offrant des prestations agréables et rénovées.

Ce lot constitue un premier achat idéal, un potentiel locatif interessant ou 2 unités locatives pour un investisseur.

Contactez-nous pour recevoir le dossier de cette opportunité, et organiser une visite.

Adrien Bonnet
SAS Immo SA

https://sas-immo.ch/
a.bonnet@sas-immo.ch
076/611.62.92