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2-Parteien-WG: Wohnung + Mansarde mit gutem Potenzial

Zimmer4
Wohnfläche85 m²
Preis des ObjektsCHF 390'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Route de la Croix 24, 1921 Martigny

Angaben

Referenz
A-25-21.2
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
1
Zimmer
4
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
85 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Eine Exklusivität von SAS Immo sa

Inmitten des Dorfes Martigny-Croix, in einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur zwei Mitbesitzern, befindet sich dieses Objekt, das sich aus zwei Einheiten zusammensetzt:

- Ein 50 m² grosses, im Jahr 2022 renoviertes, durchgehendes Apartment im 2. Stock, mit einem Schlafzimmer, einer eingerichteten Küche, einem nach Südosten ausgerichteten, hellen Wohnzimmer mit schönem Ausblick auf die umliegende Berg- und Waldlandschaft.

- Im 3. und letzten Stockwerk befindet sich ein Raum, der aus einer wunderschönen Mansarde und einem 35 m² grossen Nebenraum besteht, die je nach Bedarf zusammengelegt und eingerichtet werden können: zusätzliche Zimmer, Arbeitsplatz, unabhängiges Apartment unter der sichtbaren Dachkonstruktion.

Zur Wohnung gehört ein Keller. Das Parken ist dank des Gemeinschaftsparkplatzes am Fuss des Gebäudes einfach.

Ohne Lift bietet die Wohnung den Charme des Alten und gleichzeitig viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Dieses Objekt besteht aus 2 Mieteinheiten, die für einen Investor oder einen Selbstständigen, der einen Arbeitsplatz in der Nähe seines Wohnorts sucht, in Frage kommen.

Kontaktieren Sie uns, um den Exposé zu diesem Objekt zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Adrien Bonnet
SAS Immo SA

https://sas-immo.ch/
a.bonnet@sas-immo.ch
076/611.62.92
Une Exclusivité SAS Immo sa

Situé au coeur du village de Martigny-Croix, dans une petite PPE de seulement deux copropriétaires, ce bien se compose de deux lots :

- Un appartement au 2ᵉ étage, traversant de 50 m², rénové en 2022, comprenant une chambre, une cuisine équipée, un séjour lumineux orienté sud-est, offrant une agréable vue sur les montagnes et la forêt environnante.

- Au 3ᵉ et dernier étage, un espace composé d'une magnifique mansarde et d'une pièce attenante de 35 m², pouvant être réunies et aménagées selon vos besoins : pièces supplémentaires, espace de travail, appartement indépendant sous la charpente apparente.

Une cave complète ces biens. Le stationnement est facilité par le parking communal situé en bas de l'immeuble.

Sans ascenseur, ce bien conserve le charme de l'ancien tout en offrant de multiples possibilités d'agencement.

Ce lot constitue 2 unités locatives possibles pour un investisseur, ou pour un indépendant cherchant un espace de travail proche de son lieux de vie.

Contactez-nous pour recevoir le dossier de cette opportunité, et organiser une visite.

Adrien Bonnet
SAS Immo SA

https://sas-immo.ch/
a.bonnet@sas-immo.ch
076/611.62.92