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4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung zu vermieten, ideal gelegen in Martigny – Nähe Bahnhof

Zimmer4.5
Wohnfläche112 m²
Preis des ObjektsCHF 710'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Rue du Simplon 27B, 1920 Martigny

Angaben

Referenz
ec96ae23-0344-11f1-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Baujahr
1995
Zimmer
4.5
Balkonfläche
12 m²
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Wohnfläche
112 m²
Nutzfläche
112 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Derzeit vermietet, befindet sich dieses grosszügige 4.5-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment in Martigny, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und allen Annehmlichkeiten, in einem 1970 erbauten EWG-Gebäude mit nur drei Eigentumsanteilen, das eine praktische und wohnliche Umgebung bietet.

Das Gebäude wurde regelmässig unterhalten und ist somit in gutem Zustand. Dazu gehören die Sanierung der Aussenterrasse, eine kürzliche Dachkontrolle sowie die Instandsetzung einiger Blecharbeiten. Zuletzt wurden 2024 der Boiler und die Gasheizung ersetzt, gefolgt von der Installation eines individuellen Gaszählers im Jahr 2025, der für einen optimalen Energiekomfort sorgt.

Die Wohnung verfügt über einen Holzofen, der eine warme Atmosphäre schafft und im Winter als zusätzliche Heizquelle dient.

Zur Wohnung gehört ein privater Keller sowie ein Zugang zu einer gemeinschaftlichen Waschküche im Untergeschoss, die mit einer neuen Waschmaschine und einem neuen Trockner ausgestattet ist.

Ein Aussenparkplatz ist obligatorisch und muss separat für CHF 10 000.- erworben werden, wobei die Möglichkeit besteht, bei Bedarf einen zweiten Parkplatz in Reihe zu erwerben.

Für ein vollständiges Exposé oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

Actuellement loué, ce spacieux 4.5 pièces en attique est situé à Martigny, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, au sein d'un immeuble en PPE construit dans les années 70, composé de seulement trois lots, offrant un environnement pratique et résidentiel.

Le bâtiment a bénéficié de travaux d'entretien réguliers, garantissant sa bonne pérennité. Ceux-ci incluent la réfection de la terrasse extérieure, un contrôle récent de la toiture, ainsi que la remise en état de certaines ferblanteries. Plus récemment, en 2024, le boiler et la chaudière à gaz ont été remplacés, suivis de l'installation d'un compteur de gaz individuel en 2025, assurant un confort énergétique optimal.

Le logement dispose d'un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et un complément de chauffage apprécié durant la saison hivernale.

Une cave privative complète ce bien, ainsi qu'un accès à une buanderie commune en sous-sol, équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge neufs.

Une place de parc extérieure est obligatoire et à acquérir en sus pour un montant de CHF 10'000.-, avec la possibilité de disposer d'une seconde place en enfilade, selon les besoins.

Pour obtenir un dossier complet ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter. 

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Haustiere gestattet
Ausstattung
  • Waschmaschine
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Berge