Wohnung with 3.5 rooms on sale in Martigny - 121 m²

Modernes Appartement mit freiem Blick und grosser Terrasse, sofort bezugsfertig, mit 121 m² Nettofläche, in Martigny, im Herzen einer ruhigen und grünen Umgebung. Das von der Architektin CP GROUPE

entworfene Appartement besteht aus 2 schönen Schlafzimmern, davon eines als Suite, einem grossen, durch grosse Schiebefenster sehr hellen Wohnzimmer, einer eleganten offenen Küche mit zentraler Insel (mit Granit und Geräten der Marke MIELE), zwei Badezimmern (1 x Dusche und 1 x Badewanne) und einer 29 m² grossen, teilweise überdachten Terrasse, die einen modernen und gemütlichen Wohnraum schafft. Das

MINERGIE-zertifizierte Appartement verfügt über eine Niedertemperatur-Fussbodenheizung mit Wärmepumpe, die im Sommer umschaltbar ist, um den optimalen Komfort zu gewährleisten, sowie über Photovoltaik- und Solarthermie-Paneele und Dreifachverglasung für eine höhere Energieeffizienz. Das Appartement

vereint hochwertige Materialien und hochwertige Ausstattung und ist eine attraktive Gelegenheit in Martigny. Es liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Hauptverkehrswege und verbindet Lebensqualität und technologische Ausstattung in einem bevorzugten Wohngebiet.

DAS IST DIE DISTRIBUTION

- Eingangsbereich mit eingebautem Kleiderschrank mit 6 Türen
– Amerikanische Küche mit zentralem Kochblock, grosszügigen Stauräumen, Tageslicht-Lichtkuppel, offen zum Ess- und
















Wohnbereich
– Grosszügiger, heller Wohnbereich mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse von ca. 29 m²
– Offener Essbereich
– Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer, WC, Doppelwaschtisch,
Tageslicht-Lichtkuppel
– Schlafzimmer 2
– Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch, Tageslicht-Lichtkuppel – Integrierte, private Waschküche im Appartement
– Teilweise überdachte Terrasse von 29 m²
-
Keller im

Erdgeschoss

AUSSERGEWÖHNLICHE MERKMALE: – Neues MINERGIE-Gebäude, sofort bezugsfertig – Optimales Tageslicht durch Lichtkuppeln in den Bädern, der Küche und durch die vielen grossen Fenster – Grosszügiger, teilweise überdachter Aussenbereich – Private Waschküche für zusätzlichen Komfort – Elektrische Rollläden – Eichenparkett in den Schlafzimmern – Voll ausgestattete Küche mit Geräten der Marke MIELE, Dunstabzugshaube mit Plasma-Filter – Hochwertige Ausstattung und Veredelungen – Solaranlage, Photovoltaik und Wärmepumpe – Umkehr-Wärmepumpe zur Kühlung des Appartements im Sommer – Gegensprechanlage mit Kamera ANHÄNGE – Private, teilweise überdachte Terrasse – Privater Garten – Besucherparkplätze vorhanden – Fahrzeug-Überdachung obligatorisch (nicht im Preis inbegriffen, Verkauf CHF 27 500.-) – Aussenparkplatz obligatorisch (nicht im Preis inbegriffen, Verkauf CHF 15 000.-) MARTIGNY Die Stadt Martigny, die am Knie des Rhonetals liegt, ist seit Jahrhunderten ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, wie die noch heute sichtbaren Überreste der gallo-römischen Zeit bezeugen. Heute ist Martigny ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen Italien (über den Grossen-St-Bernhard-Pass und den Tunnel) und Frankreich (über den Col de la Forclaz). Diese Lage an der Kreuzung der Wege hat Martigny zu einem blühenden Wirtschaftszentrum gemacht. Die sehr gut besuchte Walliser Messe beweist jedes Jahr im Herbst diesen erneuerten Aufschwung. FREI ZU ÜBERNEHMEN ODER ZU VERHANDELN