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3.5-Zimmer-Duplex-Wohnung zu renovieren – Martigny-Croix (Brocard)

Zimmer2.5
Wohnfläche44 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 295'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

rue du brocard 40, 1921 Martigny-Croix

Angaben

Referenz
5798124
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1945
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
44 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In Martigny-Croix, im begehrten Brocard-Quartier, befindet sich dieses 3.5-Zimmer-Duplex-Apartmentvon 90 m² in einer kleinen Stockwerkeigentümergemeinschaft mit nur zwei Wohnungen, die eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre bietet und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten liegt.

Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt und somit eine funktionale Raumaufteilung und ein grosses Ausbaupotenzial bietet.

Aufteilung der Räume:

  • Offene Küche
  • Helles Wohn-/Esszimmer
  • Zwei grosse Schlafzimmer
  • Ein Badezimmer
  • eine zusätzliche Parkplatzfläche für CHF 15 000.-

Das gesamte Objekt ist komplett renovierungsbedürftig und bietet somit Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Projekte umzusetzen. Die Raumgrösse und -aufteilung bieten eine besonders interessante Gelegenheit für einen Investor oder für einen Käufer, der sein zukünftiges Zuhause nach seinen Wünschen und Bedürfnissen komplett umgestalten möchte.

Ein nicht zu unterschätzender Vorteil: keine Stockwerkeigentümergemeinschaftskosten, was die wirtschaftliche Attraktivität des Objekts und sein Renditepotenzial erhöht.

Dieses Objekt bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, die strategisch günstige Lage, die Flexibilität der Raumausstattung und das hohe Wertsteigerungspotenzial im begehrten Brocard-Quartier von Martigny-Croix kombiniert.

Mawee – Hier beginnt alles.

Situé à Martigny-Croix, dans le secteur recherché de Brocard, cet appartement de 3.5 pièces en duplex se trouve au sein d’une petite PPE de seulement deux appartements, offrant un cadre de vie calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

L’appartement dispose d’une surface habitable d’environ 90 m², répartie sur deux niveaux, ce qui lui confère une organisation fonctionnelle et un beau potentiel d’aménagement.

Distribution des espaces :

  • Cuisine ouverte
  • Salon / séjour lumineux
  • Deux grandes chambres à coucher
  • Une salle de bains
  • une place de parc en sus à 15 000.-

L’ensemble du bien est entièrement à rénover, laissant ainsi libre cours à vos projets. Ses volumes et sa configuration offrent une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur ou pour un acquéreur souhaitant personnaliser entièrement son futur logement selon ses goûts et ses besoins.

Un atout non négligeable : aucune charge de PPE, ce qui renforce l’attrait économique du bien et son potentiel de rendement.

Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement, combinant emplacement stratégique, flexibilité d’aménagement et fort potentiel de valorisation, dans un secteur prisé de Martigny-Croix.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Mawee – Tout commence ici.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte
  • Bushaltestelle
Aussenbereich
  • Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
  • Offene Küche
Ausstattung
  • Dusche
Ausrichtung
  • Osten

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
47 m
1'
1'
-
Primarschule
1.95 km
25'
15'
2'
Geschäfte
965 m
10'
10'
1'
Restaurants
1 km
10'
10'
1'